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Vous pouvez emprunter de votre rente pour verser un acompte sur une maison, mais soyez prêt à payer un assortiment de frais et de pénalités. En fait, lorsque vous cherchez un moyen de financer votre mise de fonds, l'emprunt d'une rente devrait être une méthode de dernier recours.
Fonctionnement des rentes
Une rente est un véhicule d'investissement unique en ce sens qu'elle est gérée par une compagnie d'assurance-vie plutôt que par une maison de courtage traditionnelle. Vous déposez de l'argent dans une rente pendant vos années de travail, et la croissance est reportée d'impôt jusqu'à ce que vous commenciez à recevoir des distributions à la retraite. À ce stade, le principal et les intérêts vous sont retournés dans une série de paiements réguliers.
Pénalités et droits de rachat
Le bénéfice d'une rente est d'offrir une tranquillité d'esprit sous forme de revenu régulier et garanti tout au long de vos années de retraite. Cependant, le produit présente de nombreux inconvénients. Le plus important est votre incapacité à retirer de l'argent avant l'âge de 59 ans 5 sans encourir de lourds frais et pénalités.
L'Internal Revenue Service (IRS) est le premier à vous pénaliser pour avoir retiré une rente avant d'atteindre l'âge de 59 ans. 5. En règle générale, vous devez payer un impôt de 10% sur tout retrait anticipé. Vous devez également payer l'impôt sur le revenu ordinaire, qui a été reporté à ce moment-là, sur l'argent retiré.
Si vous achetez ou construisez votre première maison et empruntez une rente pour l'acompte, l'IRS accorde une exemption à l'impôt de pénalité. Cependant, cette exemption ne s'applique pas à l'impôt sur le revenu ordinaire.
La compagnie d'assurance impose sa propre pénalité, appelée frais de rachat, sur les retraits anticipés, ce qui peut atteindre 20%. Contrairement à l'IRS, les compagnies d'assurance ne renoncent pas aux frais de rachat afin que vous puissiez acheter votre première maison.
5 Façons inhabituelles de trouver un acompte pour la maison
De nombreuses personnes se retrouvent exclues du processus d'achat d'une maison à cause de l'acompte. Mais là où il y a un testament, il y a un moyen de sortir des sentiers battus.
Je suis un acheteur d'une première maison. Si je prends une distribution de mon 401 (k) pour acheter un terrain et une maison, devrai-je payer une pénalité pour cette distribution? En outre, quel type de formulaire vais-je devoir déposer avec mes impôts, montrant l'IRS que 10 000 $ sont allés vers un ho
Comme vous le savez peut-être, vous devez répondre à certaines exigences, décrites dans le 401 (k ) du plan, pour être considéré admissible à recevoir une distribution du plan. Votre employeur ou l'administrateur du régime vous fournira une liste des exigences. Les montants retirés de votre régime 401 (k) et utilisés pour l'achat de votre maison seront assujettis à l'impôt sur le revenu et à une pénalité de distribution anticipée de 10%.
J'ai un régime d'intéressement avec mon ancien employeur. J'essaie maintenant d'acheter une maison. Puis-je utiliser mon argent de participation aux bénéfices pour verser un acompte sur une maison? Les
Régimes de participation aux bénéfices sont des régimes de retraite avec des entreprises qui donnent aux salariés un pourcentage des revenus de la société. Un plan de participation aux bénéfices est similaire à un 401 (k) car il est considéré comme un régime à cotisations définies. La seule différence est que la seule entité contribuant au régime est l'employeur - sur la base des bénéfices de l'entreprise à la fin de chaque année fiscale.