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Dans certains cas, votre prêteur peut contacter votre banque pour vérifier votre compte bancaire et vos relevés bancaires. Cependant, la plupart des prêteurs remplissent les formulaires de demande de vérification de dépôt (VOD) et les envoient à votre banque pour vérifier votre compte. De nombreuses banques fournissent des formulaires VOD téléchargeables pour les prêteurs sur leurs sites Web.

Types d'informations vérifiées

Un prêteur qui soumet un formulaire VOD à une banque obtient la confirmation du numéro de compte du demandeur, que le compte soit ouvert ou fermé, la date d'ouverture ou de fermeture du compte et le type de compte bancaire en cours de vérification, comme l'épargne, la vérification ou le marché monétaire. La banque confirme également le solde du compte à la date de la demande. Le prêteur peut demander une confirmation du solde moyen sur une période de deux à trois mois et le solde au moment de la fermeture, si le compte est fermé. Les banques envoient des confirmations VOD aux prêteurs par fax ou par courrier.

Perspective du prêteur

Les prêteurs ont le pouvoir discrétionnaire de demander vos relevés bancaires ou de demander une VOD à votre banque; certains prêteurs font les deux. Les prêteurs qui utilisent à la fois les VOD et les relevés bancaires pour déterminer l'admissibilité hypothécaire le font pour satisfaire aux exigences de certains prêts assurés par le gouvernement où la source des fonds d'acompte doit être connue pour l'approbation de l'hypothèque.

Certains consommateurs peuvent se demander si demander à leurs prêteurs de vérifier leurs dépôts plutôt que d'examiner les relevés bancaires les aidera à cacher des imperfections telles que les découverts. Les prêteurs qui examinent les relevés bancaires écartent généralement les découverts les plus rares, mais un consommateur qui compte de nombreux découverts dans les deux ou trois mois précédant la date de clôture d'une résidence sera probablement considéré comme risqué.