Quelle est votre idée de l'évasion hivernale parfaite? Voulez-vous échanger vos bottes et votre doudou contre des tongs et des shorts, ou préférez-vous emballer vos skis et vos snowboards et vous diriger vers les pistes? Voulez-vous posséder une place près d'une plage ou au pied d'une montagne? Nous avons choisi six grandes destinations aux États-Unis pour acheter une maison de vacances d'hiver - trois pour ceux qui aiment le soleil et trois pour ceux qui aiment la neige. (Et dans le cas où vous aimez l'idée de louer votre maison quand vous n'êtes pas là, beaucoup de ces destinations ont beaucoup à offrir toute l'année.)

Certains l'aiment chaud (ou au moins chaud) …

Anna Maria Island, Floride

Pourquoi: Cette île de barrière dans le sud de la Floride est seulement sept miles de long et un et un demi-mille de large. Ron Schmedley, qui vit à Cincinnati et a acheté une maison de vacances là-bas en 2007, dit que c'est «l'endroit idéal pour échapper à l'agitation de nos vies occupées et reposer nos orteils dans le sable. L'île est ce que «Old Florida» était. Il y a une ordonnance selon laquelle aucune structure ne peut être construite plus haut que les plus hauts palmiers, de sorte que vous n'avez pas les immenses condos qui parsèment la plage, juste l'eau cristalline. De nombreux restaurants proposent des fruits de mer à proximité des bateaux de pêcheurs. Juste en parler maintenant me fait envie d'un voyage là-bas. "

Quand Schmedley et sa famille visitent, ils passent la plupart de leur temps à la plage, où, dit-il, "il n'est pas surprenant de voir lamantin, dauphin, raies et beaucoup d'autres animaux sauvages pendant que nous regarde l'eau. Selon

-> Beaufort, Caroline du Sud

Pourquoi:

Beaufort

( prononcé Byew-fort, à ne pas confondre avec Beaufort, Caroline du Nord, prononcé Bow-fort) une excellente destination pour tous ceux qui recherchent un climat tempéré durant l'hiver. Situé en Basse-Caroline du Sud, «nos hivers sont très doux et permettent de nombreuses activités de plein air - la pêche côtière est populaire, tout comme les excursions vers les plages voisines, le golf, le vélo et le tennis», déclare Edward Dukes. dans Lowcountry Real Estate. Beaufort, affrété en 1711, se trouve sur la voie navigable intercostale entre Charleston et Savannah, chacun à une courte distance en voiture. Hunting Island, à 15 miles de la ville, offre une «plage étonnante, des pistes cyclables et un canal pour le kayak, le paddle-board et la pêche», explique Dukes.Il recommande l'achat d'une maison de vacances dans la ville, qui est riche en histoire et en architecture et culture Lowcountry et une promenade facile pour dîner, faire du shopping et le Performing Arts Center de l'Université de Caroline du Sud. En ville, les maisons coûtent en moyenne 140 $ le pied carré et les prix varient de 200 000 $ à plusieurs millions de dollars; propriétés sont également disponibles dans les communautés de golf et de plage à proximité et, si vous aimez la navigation de plaisance, vous pouvez acheter dans un quartier avec un quai communautaire.

Ce qui est maintenant disponible:

Maison de bardeaux en bardeaux de cèdre à deux étages de 2 600 pieds carrés avec un porche accueillant et huit chambres (dont trois chambres à coucher et une étude pouvant devenir une autre chambre plus une salle à manger formelle). Cette maison sur mesure construite il y a neuf ans se trouve à proximité de la ville et non loin du nouveau sentier des Moss espagnols. Son prix est de 485 000 $.

Phoenix, Arizona (région de Paradise Valley) Pourquoi:

Beaucoup de soleil, peu de pluie et des températures douces rendent la vie en plein air facile et amusante au Phoenix zone, qui englobe Scottsdale, Paradise Valley et Mesa. Le golf, la randonnée, le tennis, le vélo et la natation peuvent être combinés avec des visites au musée d'art de Phoenix ou au musée Heard, d'art et d'histoire amérindiens, ou à une représentation du Phoenix Symphony, du Ballet Arizona ou de l'Arizona Opera.

Selon Libby Cohen, agent immobilier chez Walt Danley Realty, «c'est un bon moment pour acheter. L'inventaire est vaste et les vendeurs sont motivés. Les taux d'intérêt sont encore bas et nos prix n'ont pas augmenté au cours des 14 derniers mois, nous avons donc un marché d'acheteurs. Elle poursuit en disant que les acheteurs sont particulièrement attirés par les propriétés «lock and leave» de la région où ils sont libres de tondre la pelouse et s'inquiètent de la sécurité de la propriété lorsqu'ils sont absents: «Certaines des communautés les plus récentes offrent des centres de villégiature services de conciergerie, zones luxueuses pour la piscine, salles communautaires pour recevoir, service en chambre, etc. " Disponibilité:

Vous pouvez acheter une maison en stuc détaché de moins de 3 000 pieds carrés avec quatre chambres et deux et demi bains dans une communauté fermée à Phoenix pour 985 000 $. Construit en 1997, la cuisine et les salles de bains ont été récemment mis à jour.

Certains aiment le froid … Jackson Hole, Wyoming

Pourquoi:

Le Jackson Hole Mountain Resort a pris la première place dans la liste des meilleures stations de ski du magazine Ski en 2014. C'est une destination où le ski alpin des choix: Vous pouvez faire du ski de fond sur des pistes damées ou dans les parcs nationaux et les forêts; motoneige dans les environs du parc national de Yellowstone; faire une balade en traîneau à travers le National Elk Refuge; traîneau à chiens; héliski; raquette et patin à glace. Puisque 97% des terres de Jackson Hole sont protégées en permanence contre le développement, les propriétés sur les 3% restants sont assez rares. Il n'est pas surprenant que Kelli Ward, courtier associé de Jackson Hole Sotheby's International Realty, rapporte que «le volume et les transactions en dollars sont extrêmement élevés.Les prix de vente moyens pour 2015 sont supérieurs à 700 000 $ pour les condos, comparativement à 520 000 $ en 2014.

Ward dit que «le Wyoming est l'un des états les plus amicaux des États-Unis pour les personnes qui déménagent pour […] les fiducies et la protection globale des biens. "Mais," c'est juste un bonus pour certains qui veulent être à Jackson Hole pour la beauté de la terre. "C'est évident dès que vous volez dans l'aéroport de la région: C'est le seul aux États-Unis situé dans un parc national, et les passagers obtiennent un regard sur" des vues immenses ou les Tetons, qui sont absolument à couper le souffle "avant même leur avion a atterri, dit Ward.

Ce qui est maintenant disponible:

À Teton Village, un condo de 3 chambres et 4 salles de bains de 1 600 pieds carrés construit il y a six ans a un dollar. 5 millions de prix; il est près de l'entrée sud du parc national de Grand Teton, est à flanc de coteau et est décrit dans la liste comme "éco-chic. "

South Lake Tahoe, Californie

Pourquoi:

Lake Tahoe est immense - 71 miles autour - avec des domaines skiables à son extrémité nord (au Nevada) et son extrémité sud (en Californie) . La Rive-Sud est la plus animée des deux, selon Dan Spano, qui est allé skier il y a 30 ans et qui n'est jamais parti. Selon Spano, propriétaire de Paradise Real Estate, l'extrémité sud est également un peu plus abordable: Le prix de vente médian des maisons du côté nord est de 600 000 $ et du côté sud, 355 000 $. Si vous voulez une maison au bord du lac soit côté, soyez prêt à payer 3 à 25 millions de dollars. «Les gens sont attirés par le lac Tahoe, car c'est l'un des endroits les plus beaux au monde et les hivers sont doux comparés aux stations balnéaires de l'est des États-Unis», dit Spano. Dans la région du Heavenly Mountain Resort, vous pouvez skier deux états en une journée et profiter de ce que Spano dit être le meilleur équipement d'enneigement de la région.

À l'heure actuelle, le marché immobilier de Tahoe est «très fort», selon M. Spano: «Les résidents de la baie de San Francisco se portent bien financièrement et achètent des deuxième ou même troisième logements avant que les prix ne disparaissent. "

Ce qui est disponible maintenant:

Une maison de 4 chambres et 3 salles de bains construite en 2006 borde les terres du National Forest Service, de sorte que la superbe vue ne disparaîtra jamais. Sortez par la porte arrière vers les pistes cyclables, la pêche, la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette; pour le ski alpin, la route vers Heavenly Mountain est à seulement deux miles. Il est au prix de 749 000 $.

Okemo Mountain Resort, Ludlow, Vermont

Pourquoi:

Okemo est en tête de la liste d'OnTheSnow. com "Meilleur complexe familial en Amérique" en 2014, donc si vous cherchez une destination de vacances en famille, cela pourrait être le cas. Selon Bonnie MacPherson, directrice des relations publiques de la station, Okemo a obtenu cette note n ° 1 parce que la famille propriétaire de l'opération comprend que «les familles recherchent des activités qu'elles peuvent apprécier ensemble sur et hors des pistes. "Prenez les Mueller, Tim et Diane. Ils ont acheté une maison à Okemo Mountain Resort en 1982 pour eux-mêmes et leurs deux enfants; ils y passent encore leurs vacances d'hiver mais maintenant leurs petits-enfants arrivent aussi.La station propose des «options pour tous les niveaux, disponibles du haut de chaque chaise» avec 121 pistes, 655 hectares skiables et, grâce à l'équipement d'enneigement, un séjour de ski «résistant aux intempéries». Okemo est à trois heures de route de Boston, un peu moins de cinq heures de New York.

Ce qui est disponible maintenant: Eh bien, pas tout à fait maintenant. Un tout nouveau développement chez Okemo appelé SouthFace Village n'est pas tout à fait terminé - il devrait être pleinement opérationnel pour la saison de ski 2016. Il est dans un endroit ensoleillé, ski-in / ski-out (vous pouvez aller de votre cheminée à votre première course en deux minutes) avec des maisons qui sont entièrement équipées «de couverts à la télévision à écran plat», selon les documents de marketing. Vous pouvez choisir une maison de 1 à 4 chambres avec des prix qui commencent dans les 400 000 $.

The Bottom Line Que vous aimiez échapper à la neige ou vous amuser, il y a beaucoup de bonnes destinations pour trouver la maison d'hiver idéale.

Pour en savoir plus sur l'achat d'une maison de vacances, voir

Avantages et inconvénients de la propriété locative

, Stratégies pour acheter la maison de vacances parfaite et Lisez ceci avant d'acheter vos vacances Maison avec des amis.