Un ratio d'endettement est une mesure de finances personnelles qui compare le montant de la dette à votre revenu brut. Les prêteurs utilisent le ratio d'endettement comme un moyen de mesurer votre capacité à gérer les paiements que vous effectuez chaque mois et à rembourser l'argent que vous avez emprunté. Il est calculé en divisant votre dette mensuelle récurrente totale par votre revenu mensuel brut.
Pour calculer votre ratio d'endettement, commencez par additionner toutes vos dettes mensuelles récurrentes, y compris votre hypothèque, qui est probablement l'une de vos dettes les plus importantes. Si vous achetez une nouvelle maison ou cherchez à acheter de nouveaux biens immobiliers, un moyen facile d'établir un budget pour cette nouvelle charge de la dette est de calculer vos coûts hypothécaires mensuels totaux en utilisant une calculatrice hypothécaire.
Au-delà de votre hypothèque, les autres dettes récurrentes à inclure sont:
- Prêts-auto
- Prêts-étudiants
- Paiements par carte de crédit minimum
- Pension alimentaire et pension alimentaire
- obligations de la dette mensuelle
Assurez-vous de faire l'addition des dettes mentionnées ci-dessus. Ensuite, déterminez votre revenu mensuel brut (avant impôt), en veillant à inclure:
- Salaires
- Salaires
- Pourboires et primes
- Pension
- Sécurité sociale
- Pension alimentaire et pension alimentaire > Tout autre revenu supplémentaire
-
Voici un exemple. Mary a les dettes mensuelles récurrentes suivantes:
1 000 $ hypothèque
- 500 $ prêt automobile
- 200 $ prêt étudiant
- 200 $ carte de crédit
- 400 $ autres dettes mensuelles
-
Marie a le revenu mensuel brut suivant:
4 000 $ de son emploi principal
- 2 000 $ du deuxième emploi < Le revenu mensuel brut de Mary est égal à 6 000 $
- Le ratio d'endettement de Mary est calculé en divisant sa dette mensuelle récurrente totale (2 300 $) par son revenu mensuel brut (6 000 $):
ratio revenu / revenu = 2 300 $ / 6 000 $ = 0. 38
Multipliez par 100 pour exprimer en pourcentage:
0. 38 X 100 = 38%
Ratio dette / revenu de Marie = 38%
Moins de dettes et / ou un revenu plus élevé réduiraient (et amélioreraient) le ratio dette / revenu de Mary. Par exemple, une fois que Marie aura remboursé ses prêts étudiants et automobiles, son ratio d'endettement (en supposant que tous les autres facteurs demeurent les mêmes) serait:
Dette mensuelle totale = 1 600 $
Revenu mensuel brut = 6 000 $
Ratio dette-revenu = 1 600 $ / 6 000 $ = 0. 27 ou 27%.
Mon certificat de dépôt (CD ) vient de mûrir et je prévois de contribuer 10 000 $ à mon compte Roth IRA actuel. La personne qui fait mes impôts ne peut pas me dire pourquoi je ne peux pas faire une contribution aussi importante, sauf pour mon faible revenu - je suis un vétéran invalide sur
Votre contribution régulière Roth IRA ne peut pas dépasser 4 000 $ annuellement. Si vous avez au moins 50 ans au 31 décembre 2005, vous pouvez cotiser 500 $ de plus, ce qui porte votre limite de cotisation annuelle à 4 500 $. Toutefois, si votre revenu pour l'année est inférieur à 4 000 $, votre contribution ne peut pas être plus élevé que votre revenu.
Ma mère héritée de l'IRA de mon père? Quand elle est décédée, j'ai reçu une demande de compte qui m'énumère comme bénéficiaire, et j'ai remarqué que mon frère et moi devrons prendre la distribution requise de ma mère. Mon frère est introuvable. Comment dois-je
Si votre frère ne peut pas être trouvé, vous pouvez vérifier avec le dépositaire de l'IRA et / ou le conseiller financier pour savoir si le document du plan IRA comprend des dispositions pour une telle situation. Par exemple, certains documents de l'IRA indiquent que si un bénéficiaire ne peut être trouvé, ce bénéficiaire sera traité comme s'il n'était pas un bénéficiaire de l'IRA.
Ce qui est considéré comme un bon ratio dette / revenu (DTI)?
Votre ratio d'endettement aide les prêteurs à déterminer votre solvabilité. Découvrez comment calculer votre score et si vous devez ou non améliorer les résultats.