Le refinancement de votre prêt hypothécaire peut vous faire économiser des milliers de dollars en frais d'intérêt sur la durée restante de votre prêt. En avril 2016, les taux hypothécaires étaient proches de leur plus bas historique, avec des prêts de 30 ans à des taux d'intérêt inférieurs à 4% et des prêts de 15 ans à 3% ou moins. Si vous avez contracté votre hypothèque lorsque les taux étaient nettement plus élevés ou si vous avez un prêt hypothécaire à taux variable qui pourrait devenir plus dispendieux lorsque les taux augmentent inévitablement, le moment est venu de refinancer et de fixer un taux fixe bas.

Pendant des décennies, le seul moyen d'obtenir un refinancement hypothécaire était de se présenter en personne dans une banque ou une coopérative de crédit locale et de faire une demande en personne auprès d'un agent de crédit. Les progrès technologiques offrent de nouvelles options pour obtenir un prêt, dont beaucoup renoncent entièrement à l'interaction face à face. Certains prêteurs ont même des produits, tels que le Rocket Mortgage de Quicken Loans, que vous pouvez obtenir complètement en ligne ou avec votre smartphone, sans même avoir à parler à un vendeur.

Le choix de refinancer en ligne ou par l'intermédiaire d'un prêteur de brique et de mortier est surtout une question de préférence personnelle.

En ligne

Peut-être que le plus grand avantage d'obtenir un refinancement hypothécaire par l'intermédiaire d'un prêteur en ligne est la commodité. Vous n'avez jamais à réserver du temps pour rencontrer votre banquier local. Vous pouvez vous connecter au site Web de l'entreprise et remplir la demande initiale lorsque cela vous convient. Bon nombre des grands prêteurs, tels que Quicken Loans et Guaranteed Rate, offrent des applications pour smartphones qui simplifient davantage le processus.

Une fois que vous avez reçu l'approbation initiale de votre prêt, plusieurs étapes supplémentaires doivent être complétées, comme fournir des documents sur le revenu et évaluer la valeur de votre maison. Les prêteurs en ligne vous permettent de soumettre la documentation par voie électronique, parfois en prenant une photo de celui-ci avec votre smartphone. Vous pouvez également planifier votre évaluation en ligne. En utilisant un prêteur en ligne, vous pouvez compléter le processus de prêt sans avoir à prendre une minute de travail.

Les prêteurs en ligne ont la réputation d'offrir de meilleurs taux. Ceci est potentiellement une fonction d'avoir des frais généraux inférieurs. Contrairement à votre succursale bancaire locale, un prêteur en ligne n'a pas besoin d'investir dans des biens immobiliers de premier choix sur les coins de rue achalandés ou de doter chaque emplacement de professionnels hautement rémunérés. Par conséquent, ses coûts sont beaucoup plus bas, et la plupart de ses agents de crédit travaillent hors des centres d'appels à un emplacement centralisé. Ces caractéristiques permettent à un prêteur en ligne de transmettre des économies à ses clients.

Le plus grand inconvénient de l'utilisation d'un prêteur en ligne est le manque de service personnalisé. La plupart offrent des numéros sans frais que vous pouvez appeler pour parler à une personne, mais ce peut être quelqu'un de différent à chaque fois que vous appelez.Cependant, de nombreux consommateurs trouvent que c'est un petit prix à payer en échange de commodité et de faibles taux.

Brique et mortier

Les prêteurs de brique et de mortier offrent la sécurité de s'asseoir avec quelqu'un en face-à-face et de répondre à vos questions. Particulièrement pour les emprunteurs dans les petites villes, l'agent de crédit peut être quelqu'un que vous connaissez et faire confiance, comme un ami de la famille, ou peut-être l'agent de crédit a été recommandé par une connaissance de confiance. Ces prêteurs comptent sur leur réputation dans la communauté pour stimuler les affaires, ce qui les incite à satisfaire leurs clients. Lorsqu'un problème survient, il existe une personne spécifique que vous pouvez appeler pour le gérer.

Lorsque vous travaillez avec un prêteur de brique et de mortier, vous devez souvent contourner l'échéancier de la banque, ce qui peut être limitatif. Un prêteur brique-et-mortier a également tendance à avoir des frais généraux plus élevés qui peuvent être transmis aux consommateurs. Ce n'est pas toujours le cas, c'est pourquoi il est important d'enquêter sur chaque banque et ses prix sur ses propres mérites.