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Une police d'assurance habitation type tout risque couvre le remplacement d'une toiture, quel que soit son âge, uniquement si elle résulte d'un acte naturel. Les toitures qui ont dépassé leur durée de vie prévue ne peuvent être remplacées, car elles relèvent de la responsabilité générale du propriétaire.

Acte de la nature

Le toit d'une maison est le plus directement exposé aux éléments. Pour les climats nordiques, il y a le poids de fortes tempêtes de neige et de verglas. Dans les climats tropicaux, il existe un risque de vents de force ouragan. Les dommages résultant d'actes de nature qualifient le propriétaire pour un remplacement total ou partiel du toit tel que déterminé par la compagnie d'assurance.

Maintenance générale

Les différents matériaux de couverture ont des durées de vie différentes. Il est de la responsabilité du propriétaire de bien entretenir et entretenir son toit. Les dommages causés par un toit qui fuit sont couverts par la plupart des polices d'assurance tous risques. Cependant, la réparation du toit lui-même ne l'est pas.

Prévention

Les propriétaires peuvent prendre des mesures pour protéger leurs toits. La société Allstate recommande d'embaucher des professionnels agréés effectuer des inspections régulières. Beaucoup de compagnies de toiture inspecteront gratuitement un toit dans l'espoir de gagner des affaires futures.

Si vous habitez dans des zones exposées au vent, assurez-vous que votre maison et votre toit sont conçus conformément aux codes du bâtiment en vigueur pour éviter une perte totale. Assurez-vous que votre toit est exempt de débris et qu'il ne contient pas d'eau. Tous les arbres qui se touchent ou qui pèsent sur le toit doivent être taillés. Ces étapes peuvent minimiser le potentiel d'un remplacement total du toit.