Bank of America Corporation (Bourse de New York: BAC BACBank of America Corp.27 18-2. 05% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) est un société de portefeuille bancaire qui fournit des produits et services financiers diversifiés. La société offre une variété de prêts hypothécaires à travers son secteur d'activité de biens immobiliers de consommation qui cible les clients aux États-Unis.

Qui sont-ils?

L'histoire de Bank of America remonte à 1904, lorsque Amadeo Giannini ouvrit la Banque d'Italie à San Francisco. La mission initiale de la banque était de «servir le petit bonhomme». Après 26 années de croissance rapide en Californie, la banque s'est développée à l'échelle nationale pour devenir la Bank of America en 1930. La société compte aujourd'hui 47 millions de clients, en banque, gestion d'actifs, investissement et divers autres produits et services financiers. Bank of America avait une capitalisation boursière de 147 $. 5 milliards, au 3 mai 2016.

Produits hypothécaires offerts

Bank of America offre cinq produits hypothécaires primaires: prêts hypothécaires à taux fixe, prêts hypothécaires à taux variable (ARM), prêts jumbo, prêts de la Federal Housing Administration (FHA) et Anciens Combattants (VA) prêts.

Une hypothèque à taux fixe a un taux d'intérêt qui reste constant pendant toute la durée du prêt. Le produit est idéal pour les clients qui veulent des paiements mensuels prévisibles et qui prévoient rester dans la propriété pendant sept ans ou plus. Ce prêt est avantageux dans un environnement de hausse des taux d'intérêt. Bank of America offre généralement des prêts hypothécaires à taux fixe en termes de 15, 20 et 30 ans.

Les ARM sont communément appelés ARM hybrides, caractérisés par une durée de taux d'intérêt fixe initiale de trois, cinq, sept ou dix ans. À la fin de la période à taux fixe, le taux d'intérêt devient ajustable pour le reste du prêt. Les ARM ont généralement un taux d'intérêt inférieur et offrent plus de flexibilité que les hypothèques à taux fixe.

Les prêts jumbo de Bank of America dépassent une limite de prêt conforme à un solde élevé. En mai 2016, la limite de prêt conforme pour une maison unifamiliale dans tous les États, à l'exclusion de l'Alaska et de Hawaï, était de 417 000 $. Les prêts ont des options à taux fixe et à taux variable.

Bank of America offre des prêts FHA qui sont assurés par le gouvernement fédéral et la Federal Housing Administration. Les caractéristiques de ce prêt comprennent les paiements initiaux et les frais de clôture. Le prêt est disponible pour tous les niveaux de revenu, rendant plus facile de se qualifier. Les prêts VA offrent du financement aux vétérans admissibles et à leurs familles, et sont garantis par le ministère des Anciens Combattants. Les avantages du prêt comprennent un versement faible ou nul et des exigences de qualification plus souples par rapport aux prêts conventionnels.

Bank of America fournit également à ses clients des solutions de refinancement et de mise de fonds propres.

Taux hypothécaires

En date du 3 mai 2016, Bank of America offre une hypothèque à taux fixe de 30 ans à un taux d'intérêt de 3. 625%, 0. 485 points et un taux annuel en pourcentage (TAP) de 3. 805%. La société offre une hypothèque à taux fixe de 15 ans à un taux d'intérêt de 3. 125%, 0. 012 points et un TAP de 3.369%. Il offre un ARM 5/1 (variable) à un taux d'intérêt de 2. 750%, de 0. 283 points et un TAP de 3.392%.

Le taux d'intérêt est le montant des intérêts dus par mois de la somme empruntée. Un point est égal à 1% du montant du prêt emprunté. Le TAEG comprend le taux d'intérêt, les points, les frais de courtage et diverses autres dépenses nécessaires pour garantir le prêt.

Ce que disent les consommateurs

Bank of America reçoit une note d'une étoile sur une éventuelle note de cinq étoiles sur le site Web du Service des consommateurs. Le consensus général des 101 cotes affichées au début de mai 2016 était que l'entreprise manque d'attention aux détails et offre aux clients un service à la clientèle médiocre. Le site Web Credit Karma attribue à Bank of America une note de 1,4 sur un nombre possible de cinq étoiles provenant de 71 avis de consommateurs. Les critiques négatives ont un thème récurrent: le processus de demande est bureaucratique, et les clients reçoivent un service client inadéquat. Les évaluations positives mettent l'accent sur la qualité du soutien en ligne.