Ce que vous payez pour votre appartement et sa fantaisie dépend de vos compétences en matière de négociation et de conclusion de contrats. Cependant, avant de négocier quoi que ce soit, vous devez décider ce que vous cherchez dans votre espace loué. Lisez la suite pour six étapes pour vous aider à trouver un appartement pour le taux de location le plus bas possible. (Si vous vous demandez s'il faut acheter à la place, voyez Pour louer ou acheter? Les questions financières .)

Non. 1: Recherche d'aide sur le Web dans les fonctions de recherche d'articles
Si vous ne savez pas quelles sont les fonctionnalités disponibles dans votre région, essayez d'explorer les sites Web des services de recherche d'appartements en ligne. Vous pouvez rechercher des appartements en fonction simplement si vous voulez un appartement d'une ou deux chambres ou par d'autres caractéristiques. C'est une excellente façon de découvrir à la fois ce que votre pad coûtera et quels quartiers ont les caractéristiques que vous voulez.

Non. 2: Évitez de choisir une maison basée sur la valeur perçue
Vous pouvez obtenir beaucoup sur un appartement avec des plafonds voûtés et une cuisine de l'île, mais le quartier peut ne pas être ce que vous cherchez, ou il manque d'autres choses qui ont couronné votre liste de fonctionnalités souhaitées Ne faites pas l'erreur de louer un appartement parce qu'il semble être une bonne affaire en fonction des besoins de quelqu'un d'autre, mais pas une bonne affaire en fonction de vos besoins.

Non. 3: Appeler un localisateur dans votre zone
Recherchez en ligne ou dans un annuaire téléphonique physique les numéros des appartements de votre région.

• Appelez au moins deux personnes et demandez quelles sont les communautés de location et les quartiers qui ont le plus de fonctionnalités dans votre fourchette de prix.
• Renseignez-vous sur les offres spéciales. Vous mai être en mesure de trouver un appartement qui serait normalement aller à 1 000 $ par mois pour 800 $ par mois.
• Parce que le localisateur recevra une commission si vous choisissez une propriété qu'il recommande, assurez-vous que le localisateur appelle à l'avance pour voir si les deux ou trois propriétés que vous aimez ont les meilleures unités disponibles.

Non. 4: Appelez toujours une communauté avant de visiter
Avant de visiter une propriété, appelez avant de visiter pour obtenir un devis sur les prix. Une fois que vous êtes sur la propriété, l'agent de location peut espérer vous impressionner avec des fonctionnalités, mais au téléphone, il s'agit de chiffres. Comparez les chiffres que vous avez reçus de votre localisateur avec le nombre que vous avez recueilli auprès des services de localisateur en ligne et local.

Non. 5: Propriétés de visite en personne
Bien que les visites virtuelles peuvent être trouvées sur les sites Web de la plupart des complexes d'appartements, rien ne remplace la visite d'une communauté en personne. Les sites Web donneront une idée de ce à quoi ressemble la communauté et l'intérieur et devraient être utilisés comme écran initial. Marcher autour de votre nouveau quartier potentiel et appartement vous donnera une meilleure idée de l'emplacement, Aussi, ne limite pas la recherche à une propriété; visiter au moins deux, de sorte que vous ayez une comparaison.

Non. 6: Réévaluez votre liste de fonctionnalités
Au cours de la toute première étape du processus de recherche d'un nouveau lieu de résidence fabuleux, vous avez développé une liste des fonctionnalités qui vous intéressent dans et autour de votre nouvelle maison.Vous devriez également avoir décidé ce que vous êtes prêt à payer pour eux. Maintenant que vous avez au moins quelques propriétés à choisir, voyez si vous avez toujours les mêmes valeurs. Ajustez votre liste en fonction de ce que chaque caractéristique vaut avant de faire vos comparaisons finales du coût par rapport à la valeur de la maison.

Résumé
Une fois que vous savez ce que vous voulez et ce qu'il vous en coûtera, assoyez-vous et réfléchissez à vos choix de deux façons:

• Regardez votre budget actuel. Déterminez si un appartement vous laisserait plus d'argent.
• Évaluer la valeur d'un appartement en fonction de la somme des valeurs que vous avez attribuées aux entités de votre liste. Assurez-vous que le loyer que vous payez est raisonnable pour ce que vous pouvez vous permettre.

Savoir que vous avez une valeur réelle pour ce qui est important pour vous vous permettra de prendre une décision sur l'endroit où vous vivez en fonction de vos propres besoins plutôt que sur celui d'une communauté.

Pour d'autres idées sur l'offre de votre loyer, lisez Des moyens faciles de réduire les coûts de location et Êtes-vous prêt à louer?