L'achat d'une maison de vacances fait partie de la liste de nombreuses personnes, mais le prix élevé d'une propriété en bord de mer ou d'une retraite en montagne peut en faire une chimère. De plus en plus, les acheteurs font équipe avec des amis pour partager le coût et les dépenses associés à la possession d'une maison de vacances.

Faire des potins est génial sur papier, mais acheter une propriété de vacances avec des amis peut être périlleux. Après tout, si les choses ne vont pas bien, cela pourrait signifier la fin d'une amitié. Sans parler de vous pourriez vous retrouver dans une bataille juridique sur la propriété. Avant même d'approcher votre ami ou vos amis pour entrer dans une résidence secondaire, vous devez d'abord comprendre ce que vous abandonnez et obtenir en n'étant pas le seul propriétaire.

Les compromis font partie du processus

La division de l'hypothèque est une idée séduisante, mais lorsque les gens font équipe pour posséder une propriété, ils doivent être prêts à faire des compromis. Pas tout le monde partage le même goût dans le genre de maison, les décorations et même l'emplacement, et vous devrez donc parvenir à une compréhension de ce que toutes les parties recherchent dans une maison. La dernière chose que tout le monde veut faire est de perdre du temps à regarder les propriétés sans d'abord se mettre d'accord sur ce qu'ils veulent.

L'utilisation de la maison de vacances ou de la propriété doit également être envisagée. Il est très facile de supposer que tout le monde est sur la même longueur d'onde, mais sans en avoir une conversation, personne ne le saura avec certitude. Par exemple, vous devez déterminer si les membres du groupe veulent l'utiliser toute l'année ou s'ils veulent générer un revenu en en faisant un bien locatif. Déterminer qui peut l'utiliser quand et combien de temps à l'avance ira un long chemin dans la prévention des combats après l'achat est terminé.

Que se passe-t-il si quelqu'un veut s'enfuir

La vie se passe, et tout le monde peut aller à l'achat de la propriété avec la ferme intention de la conserver pour toujours, mais pour toujours pas toujours le résultat final. Avant d'acheter une propriété avec des amis, vous devez penser à ce qui se passe si un ou plusieurs groupes d'achat décident de ne pas investir. Une discussion initiale sur combien de temps tout le monde veut être à bord et ce qui se passe si quelqu'un veut vendre est une nécessité. Donner aux autres partenaires le droit de premier refus si une partie veut vendre est un moyen de réduire les conflits. Vous devez également penser à si vous pouvez vous permettre d'acheter un partenaire ou si vous pouvez couvrir l'hypothèque supplémentaire et les coûts d'entretien dans le cas où quelqu'un veut sortir.

Rester au top de la maintenance, planifier

Les amis aiment passer du temps ensemble, mais il y aura des cas où les horaires ne sont pas maillés ou qu'une seule heure est souhaitée.C'est là que les compétences organisationnelles entrent en jeu. Si vous achetez une propriété avec des amis, vous devrez planifier qui l'utilisera quand et comment l'entretien et la maintenance seront distribués. Sans parler de qui va payer les dépenses chaque mois. Posséder une maison de vacances exigera la planification et quelqu'un pour rester au-dessus de toute la programmation afin de garder le conflit de propriété libre.

The Bottom Line

Aller chez des amis pour acheter une maison de vacances est un excellent moyen de réduire les coûts. Mais avant de commencer à magasiner, toutes les parties doivent s'entendre sur un tas de choses dès le départ. Du type de maison de vacances à qui va le nettoyer, il y a beaucoup de considérations que vous devez prendre en compte avant d'acheter une propriété de vacances.