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Une hypothèque inversée peut constituer une bonne source de revenu de retraite pour les propriétaires qui ont peu ou pas d'actifs en dehors de la propriété de leur maison. Les prêts hypothécaires inversés ne sont offerts qu'aux propriétaires âgés de plus de 62 ans. Une hypothèque inversée permet à un propriétaire d'emprunter sur l'avoir de la maison pour produire un revenu de retraite supplémentaire. L'argent emprunté ne doit pas être remboursé avant la mort du propriétaire. Après le décès du propriétaire, la dette doit être remboursée par la succession. La maison est généralement vendue par le prêteur pour rembourser la dette.

Les hypothèques inversées sont construites de telle manière que le prêt et l'intérêt du prêt ne dépassent pas la valeur de la maison. Le montant que le propriétaire peut emprunter est calculé par son âge et la valeur de la maison. Les propriétaires plus âgés et les maisons avec des valeurs plus élevées reçoivent des montants de prêt plus importants. Le propriétaire peut opter pour un paiement mensuel à terme, un paiement de tenure mensuel, une marge de crédit, un chèque forfaitaire ou une combinaison de paiements mensuels et d'une marge de crédit. Le paiement mensuel à terme ne dure que pour une période déterminée, tandis que le paiement mensuel de la permanence dure aussi longtemps que le propriétaire habite à la maison.

Les hypothèques inversées ont quelques inconvénients. Si le propriétaire n'a aucun actif en dehors de la propriété de la maison, alors quand le prêt est dû, il n'y a plus rien ou presque rien pour les héritiers du propriétaire. Si les héritiers veulent garder la maison, ils doivent rembourser le prêt. Il peut y avoir des frais d'émission de prêts élevés, des frais de clôture, une assurance hypothécaire et des frais de service mensuels. Une fois la maison hypothéquée, il peut être difficile de déménager, de vendre la maison, d'ajouter quelqu'un au titre ou de louer la maison.