Table des matières:
- Comment le vert peut réduire vos impôts
- Comment le déménagement peut affecter vos finances
- McMansion: Un regard plus attentif sur la tendance Big House
- 6 Signes que vous l'avez fait à la classe moyenne
- 7 Conditions contractuelles immobilières incontournables
- Amis
Si vous êtes un fan des émissions de télévision à long terme Amis et Seinfeld , où un groupe d'adultes indépendants vivent à proximité et partagent conversation et repas, et aider (ou au moins tenter de vous aider) lorsque les choses vont mal, alors continuez à lire: cohousing pourrait être un arrangement de vie idéal pour vous.
L'idée de cohabitation, bien sûr, n'a rien à voir avec les sitcoms américaines et un arrangement de cohabitation contemporain typique est loin de Phoebe (Lisa Kudrow) se prélassant sur Monica (Courteney Cox) et Chandler (Matthew Perry) canapé tout en déplorant l'état de sa vie amoureuse. Le mouvement a pris naissance dans les années 1960 au Danemark, où les jeunes familles considéraient les conditions de vie communes comme un moyen de partager les soins aux enfants, la cuisine, l'entretien ménager et d'autres responsabilités domestiques. (Pour en savoir plus, voir: Qu'est-ce que Cohousing et comment ça marche? )
, voulez-vous vraiment qu'il garde votre tout-petit ou qu'il mange des steaks sur un grill commun? Voici quelques questions pratiques pour vous aider à déterminer si cela pourrait être un bon match pour vous et votre famille.
Comment le vert peut réduire vos impôts
.)
L'extraversion n'est pas un trait obligatoire pour rejoindre une situation de cohousing, et encore moins profiter des fruits de la vie coopérative. Mais si vous êtes célèbre pour vos humeurs capricieuses, ont été décrits comme un ermite reclus, ou si une visite du transporteur postal est votre idée optimale de la quantité maximale de contact social dans une journée, vous devriez probablement frapper cohousing de votre seau liste.En fait, la plupart des coopératives de coho demandent explicitement aux membres potentiels - soit de manière informelle ou par le biais d'un processus formel de demande et d'entrevue - d'accepter de participer activement au développement et au maintien de relations interpersonnelles positives au sein du groupe. (Pour en savoir plus, voir:
Comment le déménagement peut affecter vos finances
.) Si vous êtes célibataire, les avantages sociaux du cohousing pourraient être particulièrement bénéfiques. Alors que seulement 9% des Américains vivaient seuls en 1950, aujourd'hui, ce nombre a grimpé à 28% des ménages américains. À la lumière de cette tendance, de nombreux amateurs de vie communautaire considèrent l'arrangement de cohabitation comme une alternative parfaite et conviviale pour vivre seul: vous avez vos propres quartiers privés, mais partagez encore des repas réguliers et d'autres parties de votre vie de manière significative avec les autres. Comme l'isolement social devient un problème mondial de plus en plus grave et que de plus en plus d'adultes évitent le mariage et vivent seuls - en particulier dans les pays du premier monde comme le Japon, les États-Unis et une grande partie de l'Europe occidentale et des pays scandinaves. Quelle est votre définition d'une communauté idéale?
En 1950, près de la moitié (44%) des Américains vivaient dans des fermes ou dans de petites villes. Bien sûr, tous ces résidents ne vivaient pas dans une coopération idyllique, où les membres de la communauté s'occupaient les uns des autres lorsqu'ils étaient malades, gardaient les enfants des voisins et aidaient lorsque la voiture (ou le tracteur) de quelqu'un tombait en panne. Pourtant, la vie de beaucoup d'Américains dans les époques précédentes a pu ressembler à quelque chose de plus proche de cohousing contemporain que la vie de l'Américain typique: dans une maison unifamiliale dans les banlieues, longtemps critiquée pour l'isolement économique et social. Après tout, de plus grandes maisons et des cours tentaculaires favorisent l'isolement physique des voisins. Reconnaissant que la proximité crée des opportunités pour la construction communautaire, les communautés de cohabitation placent stratégiquement des voisins non seulement géographiquement proches, mais construisent des espaces communs pour que les voisins puissent jouer, travailler, se détendre, cuisiner, tenir des réunions et célébrer ensemble. Si cela ressemble à votre idée du paradis, alors peut-être que la cohabitation pourrait s'approcher de votre communauté idéale. (Pour en savoir plus, voir:
McMansion: Un regard plus attentif sur la tendance Big House
.) Si, comme beaucoup d'Américains, vous préféreriez idéalement avoir une cour clôturée de votre choix plutôt qu'un vert communautaire l'espace où vos voisins pourraient se rassembler pour un pique-nique ou lancer un frisbee, alors cohousing pourrait ne pas être pour vous. Combien de temps et d'argent avez-vous?
Alors que la cohabitation peut vous faire économiser de la main d'oeuvre et de l'argent - imaginez que votre voisin vous emmène à l'aéroport au lieu de héler un taxi, gardez vos enfants gratuitement un samedi, et vous deux avec le reste du groupe nouveau projet d'aménagement paysager - ce n'est pas forcément bon marché. Alors que des coopératives d'habitation à coût abordable existent dans des villes comme Petaluma, en Californie, et Boulder, au Colorado, de telles communautés ne sont typiquement réalisables que pour ceux qui gagnent des revenus de niveau intermédiaire à supérieur.Par exemple, à Jackson Place, la première coopérative de cohabitation de Seattle, les prix cotés pour les maisons en rangée à 2 chambres ont augmenté de 300 000 $. Si cela semble cher, gardez à l'esprit que le prix médian des maisons à Seattle a atteint 309 750 $ cette année. (Pour en savoir plus, voir:
6 Signes que vous l'avez fait à la classe moyenne
.) Et puis il y a ce sujet vaste et inquantifiable, le temps. Tout comme les amitiés prennent du temps à cultiver, les communautés de cohabitation se construisent non seulement sur la proximité géographique mais aussi sur des heures passées ensemble: préparation d'un repas communautaire (facultatif ou occasionnel dans certaines communautés, nécessaire et régulier dans d'autres), plantation de jardin ou sorte de conversation spontanée qui se produit lorsque vous rencontrez un voisin tout en sortant la poubelle. Ceux qui voyagent beaucoup pour le travail, ou dont la lourde charge de travail signifie qu'ils préparent rarement leurs repas à la maison, terminent des projets d'entretien et pratiquent des passe-temps récréatifs, ont peu de temps pour satisfaire aux exigences de base de la vie communautaire. Quel est le style de résolution de conflit?
Bien que toutes les communautés de coho ne fonctionnent pas selon un véritable modèle consensuel, où tout le monde dans le groupe doit être d'accord, la plupart des communautés ont un processus clair de résolution de conflits qui valorise la transparence et l'équité. Peu importe avec qui vous vivez et passez votre temps, le conflit se produira inévitablement. Mais si vous préférez simplement éviter les voisins qui vous agacent ou vous gênent plutôt que de les traiter directement, et vice-versa, vous pourriez vous détourner de la tradition proactive de la résolution des conflits de cohousing. Cependant, si vous avez déjà eu un voisin difficile qui a refusé de se conformer à une interdiction d'arrosage pendant une sécheresse, ou qui a insisté sur le dynamitage du métal lourd à 4 a. m. chaque soir, malgré les demandes polies de se désister, un système transparent pour exprimer les désaccords de la communauté peut s'avérer extrêmement attrayant. (Pour en savoir plus, voir:
7 Conditions contractuelles immobilières incontournables
.) La ligne de fond Si, lorsque vous regardez
Amis
ou Seinfeld >, vous pensez que les adultes représentés vivent aussi un peu trop aussi, vous pourriez y penser à deux fois avant de signer un accord de cohabitation. Là encore, les personnages de ces comédies de situation manquent des accords structurels inhérents à la cohabitation, notamment la résolution des conflits, les modèles consensuels et les façons formelles de partager les repas, les espaces communs, la maintenance, les garderies, les loisirs et les ressources. En fin de compte, ceux qui sont attirés par le mode de vie en coho peuvent le faire pour des raisons qui n'ont rien à voir avec la logistique: vivre dans un quartier où la communauté adopte l'esprit de confiance, d'amitié et de coopération. Si cela vous semble quelque chose qui n'arrive que sur les sitcoms, il est peut-être temps de vérifier votre association locale de cohousing. (Pour en savoir plus, voir: Niveau de vie par rapport à la qualité de vie .)
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La réponse simple à cette question est qu'il n'y a pas de limite à la quantité d'argent que vous pouvez perdre dans une vente à découvert. Cela signifie que vous pouvez perdre plus que le montant initial que vous avez reçu au début de la vente à découvert. Par conséquent, il est crucial pour tout investisseur qui utilise des ventes à découvert de surveiller ses positions et d'utiliser des outils tels que les ordres stop-loss.