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Calculer la valeur actuelle d'une rente à l'aide de Microsoft Excel est assez simple. Cependant, vous devez connaître les conditions de la rente: son taux d'intérêt, son montant et sa durée. En outre, l'hypothèse ici est que vous avez affaire à une rente fixe. Les rentes à capital variable offrent un taux de rendement qui fluctue, habituellement en tandem avec un certain indice des marchés boursiers ou du marché monétaire; cela rend difficile la valorisation, comme vous devriez le deviner aux taux futurs.

Tarification d'une rente fixe dans Excel

Le prix d'une rente fixe est la valeur actualisée de tous les flux de trésorerie futurs. En d'autres termes, quel est le montant que nous devons payer aujourd'hui pour recevoir le taux de rendement déclaré pour la durée de la rente? Par exemple, si nous voulions recevoir 1 000 $ par mois pour les 15 prochaines années et que le taux de rente indiqué était de 4%, qu'est-ce que cela nous coûterait?

Remarque: ce calcul ne tient pas compte des impôts sur les bénéfices dus sur les paiements de rente. (Si le graphique est difficile à lire, cliquez avec le bouton droit de la souris et choisissez "Voir l'image".)