Être indépendant financièrement sonne comme une vie de rêve - s'asseoir à la maison, lire sur une plage ou être mère au foyer sont de meilleures alternatives pour se déplacer une heure par jour dans un trafic intense pour écouter à Sue parler de son week-end "totalement génial". Atteindre l'indépendance financière signifie avoir tant d'argent et d'actifs accumulés que le montant des revenus qu'ils génèrent est assez élevé pour couvrir toutes les dépenses de la vie. (Relatif: 10 étapes simples pour la sécurité financière avant 30 .)

Bien que la plupart des Américains seraient d'accord que l'indépendance financière est quelque chose à rechercher, un gros problème rend ce rêve inaccessible: McMansions. Un terme utilisé pour la première fois dans les années 1980, McMansions sont des maisons qui sont comiquement grandes et se trouvent dans les banlieues de toutes les villes américaines.

Questions d'abordabilité

Les McMansions ne sont pas abordables. Oui, une fois que le paiement est amorti sur 30 ans à un taux d'intérêt bas, les paiements peuvent être facilement couverts avec moins de 30% de votre revenu recommandé, mais cela n'a aucun sens. Personne ne devrait dépenser autant pour le logement à une époque où le manque de loyauté des entreprises signifie que les licenciements pourraient être imminents. Aucun travail n'est sécurisé et rien ne garantit qu'un emploi rémunéré de la même manière puisse être trouvé avant que le fonds d'urgence ne soit épuisé.

La clé du logement abordable est de réduire la taille à quelque chose de plus pratique qu'un McMansion. Une maison, même la moitié de la taille d'une McMansion, peut économiser des dizaines de milliers de dollars, non seulement sur le prix d'achat, mais aussi sur les taxes, l'assurance, la maintenance et les services publics. Cette épargne est aggravée sur la vie de la maison et a deux avantages.

Vivre loin de soi

Premièrement, une maison plus petite est non seulement plus facile à transporter financièrement en cas de perte d'emploi ou de réduction de salaire, mais elle est aussi plus facile à transporter une fois que vous avez acquis votre indépendance financière. Un portefeuille de 1 million de dollars fournira assez d'argent pour soutenir une petite famille qui a un style de vie abordable, mais couvrirait à peine l'hypothèque sur un McMansion. (En relation: Retraite: est-ce que 1 million de dollars suffisent? )

Deuxièmement, ce portefeuille de 1 million de dollars est beaucoup plus facile à acquérir lorsqu'une personne ne dépense pas la moitié de son revenu pour payer ses frais de logement. Les maisons abordables avec des prêts hypothécaires abordables qui peuvent être remboursés rapidement signifie des économies d'intérêt et plus d'années pour l'argent à composer dans un portefeuille.

Bien que l'on puisse soutenir que le logement est un atout et que posséder le plus de biens immobiliers possibles est une voie vers le succès et la richesse, l'acte de placer la grande majorité des actifs d'une personne dans un seul McMansion - est financièrement irresponsable.

L'ère du matérialisme

Les McMansions n'ont jamais eu besoin d'une salle de bain pour chaque enfant ou d'un garage pour cinq voitures.McMansions sont, à leur base, sur le matérialisme et l'affichage de la richesse. Les comptables et les conseillers financiers peuvent dire aux gens que leur McMansion est inabordable ou irresponsable mais si les acheteurs "ont besoin" de la maison pour accomplir un style de vie matérialiste ou pour "suivre les Jones", aucune persuasion ne les convaincra autrement.

Au lieu de cela, il devrait y avoir un mouvement de masse loin du matérialisme et des pièges qui l'accompagnent: non seulement les gens achètent des McMansions et toutes les dépenses supplémentaires qui les accompagnent, mais les quartiers dans lesquels ces maisons sont construites sont remplis de gens aisés. avec qui il devient un peu plus cher de suivre - personne ne pense vraiment à avoir une voiture de luxe jusqu'à ce que le voisin d'à côté en a un, tout comme un téléviseur 32 pouces semble bien jusqu'à ce qu'un nouvel ami montre son téléviseur 60 ". < Cessez de suivre les Jones - Ils sont cassés .)

Des maisons abordables dans des quartiers abordables remplis de gens moins aisés signifient que l'argent durement gagné peut être économisé au lieu d'être dépensé pour imiter Ces économies, utilisées pour acheter des actifs diversifiés, valorisants ou judicieusement investis, sont la clé de l'indépendance financière.

The Bottom Line

Atteindre l'indépendance financière n'est pas une tâche facile. Il faut des années de revenu régulier, des économies diligentes et un peu de chance boursière pour finalement annoncer que vous gagnez de l'argent pour vivre. Il peut être facile d'être marginalisé par le matérialisme et un «besoin» pour une McMansion, mais étant donné son prix énorme et ses coûts accessoires, l'achat d'une McMansion signifie acheter un billet aller simple loin de l'indépendance financière.