Campagne présidentielle mise à part, jetons un coup d'œil à la véritable économie derrière une propriété nommée Donald Trump. Pour de nombreuses personnes extérieures à l'industrie, il est surprenant de voir à quel point Trump est exposé à des risques dans les développements immobiliers qui portent son nom. Trump a maîtrisé une manière entièrement intégrée pour s'assurer qu'il récolte le maximum de revenus et de bénéfices des développements sans réellement risquer aucun de son propre capital.

Licence de marque

L'organisation Trump développe rarement une propriété comme la plupart des autres développeurs, et elle ne possède pas autant de bâtiments que le public peut le croire. La plupart des bâtiments portant le nom de Trump sont en réalité des contrats de location dans lesquels l'organisation Trump récolte des récompenses grâce à des accords de licence de marque simples et efficaces. Trump a réalisé très tôt que sa renommée, sa célébrité et son nom valaient plus pour ses revenus potentiels que la plupart des autres grands promoteurs immobiliers.

L'un des plus grands concédants de licence au monde

En réalité, The Trump Foundation est le 106ème plus gros concédant de licence au monde, avec des revenus annuels estimés à 28 dollars. 2 millions. Dans le cadre de l'organisation Trump, cette entreprise délivre la marque Trump à d'autres développeurs. C'est le cas de presque toutes les propriétés Trump autour du monde, avec son nom sur le bâtiment à l'exception de cinq. De Trump International Hotel & Tower à Vancouver à Trump Tower Mumbai, les propriétés sont érigées en son nom avec de grandes transactions de licence mais sans que son organisation n'ait à débourser des fonds pour aider au développement. Cette source de revenus est également généralement protégée contre les développements ratés, comme en témoigne la faillite du Trump International Golf Club à Porto Rico, où il gagnait encore de l'argent et n'était pas soumis aux créanciers en tant que concédant de licence dans le projet.

Property Management

Généralement dans ces accords de développement immobilier, l'octroi de licences de marque n'est pas la seule partie du revenu fournie à l'organisation Trump. Dans le cadre de ces accords, en particulier ceux qui comprennent des hôtels, des centres de villégiature ou des clubs de golf, l'organisation Trump a fait ressortir la société de gestion immobilière. Trump fournit des services de gestion immobilière pour la plupart de ces développements, permettant ainsi une source de revenus protégée contre la faillite de l'entreprise, mais cette source de revenus de gestion immobilière soutient toujours la marque Trump en tant que super marque mondiale en matière d'hôtels de luxe. et stations.

Enfin, la renommée de Trump a fourni une autre source de revenus pour Donald: l'approbation de produits et les accords de marque. Trump est célèbre pour le volume de produits qui portent son nom et sa marque, y compris les steaks, les cravates, les meubles, les chaussures, les matelas et les parfums. Ces marques fournissent non seulement un élément de licence à son flux de revenus global, mais utilisées stratégiquement dans les développements de projets, elles fournissent une source supplémentaire de revenus.

Offres de licence

Des produits tels que les meubles Trump et les matelas Trump sont mandatés dans des projets portant son nom pour des hôtels, des centres de villégiature et des propriétés commerciales. Les accords de licence de produits garantissent que l'organisation Trump reçoit une partie des ventes de ces produits. En accordant des licences sur les développements immobiliers et en incluant ces éléments comme n'importe quel concédant, Trump Organization gagne un revenu sur la licence de son nom auprès des fabricants de produits, mais double ce revenu en gagnant une partie des bénéfices de ces articles vendus aux développements.

Trump s'est fait un nom comme l'un des meilleurs promoteurs immobiliers au monde; Cependant, depuis qu'il a déposé son nom et plus de 200 autres phrases connexes dès 2010, Trump est devenu une force plus importante dans la concession de licences que dans le développement immobilier réel de sa propre main.