Oui, vous pouvez acheter des maisons directement chez Fannie Mae. Fannie Mae (la Federal National Mortgage Association, ou FNMA) est une entreprise parrainée par le gouvernement (GSE) créée en 1938 pour accroître le flux de l'argent hypothécaire en créant un marché hypothécaire secondaire. En tant que participant au marché secondaire, Fannie Mae ne prête pas d'argent directement aux consommateurs. Au lieu de cela, il maintient la liquidité aux prêteurs hypothécaires (par exemple, les coopératives de crédit, les banques locales et nationales, les caisses d'épargne et autres institutions financières) par l'achat et la garantie des hypothèques faites par ces entreprises.
Lorsque des hypothèques surviennent sur des hypothèques dans lesquelles Fannie Mae est le propriétaire / investisseur, ou lorsque des propriétés sont acquises par des actes tenant lieu de forclusion ou de confiscation, Fannie Mae tente de vendre les propriétés en temps opportun à minimiser les impacts potentiels sur la communauté. Fannie Mae utilise la marque HomePath pour vendre ses propriétés: HomePath. com est le site Fannie Mae où les acheteurs et les investisseurs peuvent rechercher et faire des offres sur les propriétés appartenant à Fannie Mae, et HomePath Mortgage propose des produits de financement acheteur pour les propriétés.
HomePath. com comprend uniquement les propriétés qui sont la propriété de Fannie Mae, y compris les maisons unifamiliales, les maisons en rangée et les condominiums. Fannie Mae utilise des professionnels de l'immobilier locaux pour préparer, maintenir et répertorier les propriétés à vendre. Les acheteurs peuvent voir les annonces sur le HomePath. site Web com, et la plupart des annonces ont des photos, des descriptions de propriété et d'autres détails, y compris l'école et les informations de voisinage. Le nombre, le type et les prix de vente varient grandement selon le marché, tout comme l'état des propriétés. Bien que certaines maisons soient prêtes pour l'emménagement, d'autres nécessitent des réparations ou même d'importantes rénovations. Chaque propriété est vendue «telle quelle», ce qui signifie que l'acheteur accepte la propriété «telle quelle». Visitez www. homepath. com pour plus d'informations.
Je suis un acheteur d'une première maison. Si je prends une distribution de mon 401 (k) pour acheter un terrain et une maison, devrai-je payer une pénalité pour cette distribution? En outre, quel type de formulaire vais-je devoir déposer avec mes impôts, montrant l'IRS que 10 000 $ sont allés vers un ho
Comme vous le savez peut-être, vous devez répondre à certaines exigences, décrites dans le 401 (k ) du plan, pour être considéré admissible à recevoir une distribution du plan. Votre employeur ou l'administrateur du régime vous fournira une liste des exigences. Les montants retirés de votre régime 401 (k) et utilisés pour l'achat de votre maison seront assujettis à l'impôt sur le revenu et à une pénalité de distribution anticipée de 10%.
Comment puis-je acheter des actions directement auprès d'une entreprise?
Dans certaines circonstances, une personne peut acheter des actions directement auprès d'une entreprise. Ce qui suit est destiné à couvrir certains de ces cas, qui comprennent les plans d'achat d'actions directes, les plans de réinvestissement des dividendes (DRIPS) et les plans d'achat d'actions des employés (ESPP). Plan d'achat d'actions directes Il s'agit d'une personne qui achète des actions directement auprès de la société émettrice.
J'ai un régime d'intéressement avec mon ancien employeur. J'essaie maintenant d'acheter une maison. Puis-je utiliser mon argent de participation aux bénéfices pour verser un acompte sur une maison? Les
Régimes de participation aux bénéfices sont des régimes de retraite avec des entreprises qui donnent aux salariés un pourcentage des revenus de la société. Un plan de participation aux bénéfices est similaire à un 401 (k) car il est considéré comme un régime à cotisations définies. La seule différence est que la seule entité contribuant au régime est l'employeur - sur la base des bénéfices de l'entreprise à la fin de chaque année fiscale.