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Des frais de souscription sur tout emprunt commercial sont facturés par le prêteur qui souscrit ou approuve votre prêt. Un souscripteur s'assure que le prêt est conforme aux lignes directrices et aux politiques de prêt du prêteur. Typiquement, quand un prêt se termine, le prêteur est alors en mesure de facturer les frais de souscription.

Le montant d'une commission de souscription dépend de divers facteurs, dont le plus important est que le montant de la commission dépend du type de prêt commercial que vous demandez. Habituellement, plus les prêts sont importants, plus les frais de souscription sont élevés.

Différents prêteurs facturent des frais différents; Ces frais comprennent les frais de demande, les frais d'engagement, les frais de «préparation de documents», les frais de financement, les frais d'examen ou même les frais de traitement «tout compris». Comme ces frais varient d'un prêteur à l'autre, il est difficile d'attribuer un nombre ou un pourcentage pour chaque frais faisant partie du processus de prêt, y compris les frais de souscription qui varieront également en fonction du prêteur.

Toutefois, l'article de Forbes sur les «frais de souscription sains» a comptabilisé les frais de souscription de cinq principaux prêteurs en fonction de leur taille totale pendant trois trimestres entre 2013 et 2014. Utiliser ces chiffres pour évaluer les frais de chaque prêteur Morgan Stanley et Citigroup ont les frais de souscription les plus bas allant de 1-2%, JP Morgan reste ferme à 2%, Goldman Sachs varie de 1-3%, et Bank of America, qui a les plus gros frais, varie de 2% -4%. La moyenne pour les trois trimestres était en fait de 2%, donc une bonne règle à suivre est que si les frais de souscription dépassent 2% de la taille totale du prêt, les frais sont trop élevés.