Les obligations hypothécaires collatéralisées (OCM) et les obligations garanties par des garanties (CBO) sont similaires dans la mesure où les investisseurs reçoivent des paiements d'un pool d'actifs sous-jacents. La différence entre ces titres réside dans le type d'actifs qui fournissent des flux de trésorerie aux investisseurs.
Un CMO est un type de titres adossés à des créances hypothécaires (MBS) avec des blocs distincts de créances hypothécaires de type «pass-through» qui contiennent différentes catégories de détenteurs et des échéances (tranches). Lorsque les hypothèques sous-jacentes à une OCM sont de mauvaise qualité, comme les prêts subprime, il y aura surdimensionnement.
En cas de surdimensionnement, l'émetteur affichera plus de garanties que nécessaire afin d'obtenir une meilleure notation de la dette d'une agence de notation de crédit. Une meilleure note est souvent attribuée parce que les investisseurs sont amortis - dans une certaine mesure - à partir d'un certain niveau de défaut sur les prêts hypothécaires dans le pool. Les principaux remboursements des prêts hypothécaires sont payés aux investisseurs à des taux différents, selon la tranche dans laquelle l'investisseur achète. (Pour en savoir plus à ce sujet, voir Profit de la dette hypothécaire avec MBS .)
D'un autre côté, une OCB est une obligation de qualité «investment grade» adossée à un pool de titres de créance de faible qualité, tels que des obligations «junk», plutôt que des hypothèques. Les OBC sont divisées en tranches en fonction de différents niveaux de risque de crédit, plutôt qu'en fonction de différentes échéances. Comme les OGC, les OBC sont également capables d'augmenter leurs notations de crédit. Cependant, leur cote de crédit est portée à la catégorie «investment grade» grâce à la diversification de diverses qualités d'obligations, plutôt que par le biais d'un surdimensionnement.
Hypothèques sur les subprimes .
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