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Il existe deux stratégies principales pour rembourser une hypothèque plus rapidement, qui peuvent être utilisées seules ou en tandem: faire des paiements plus importants et refinancer. Les propriétaires peuvent rembourser leurs hypothèques plus rapidement simplement en effectuant des paiements plus importants chaque mois, ce qui réduit le taux du capital de l'hypothèque et peut faire épargner au consommateur un montant d'intérêt considérable. Les propriétaires peuvent également économiser de l'argent en refinançant, ce qui leur permet de réduire considérablement une hypothèque à taux fixe avec un taux d'intérêt élevé. Ensemble, ces deux stratégies permettent de réaliser d'importantes économies et de réduire la durée du prêt hypothécaire, laissant au propriétaire plus d'argent pour l'épargne-retraite et les besoins personnels. Avant d'appliquer ces stratégies, chaque propriétaire devrait examiner les petits caractères de l'hypothèque et rechercher toute pénalité de remboursement anticipé qui pourrait s'appliquer s'il paie l'hypothèque plus tôt que la durée initiale d'achèvement. Si le prêteur ne pénalisent pas les propriétaires qui finissent de payer leurs prêts au début, alors ces stratégies peuvent être très utiles et sauver le propriétaire des milliers de dollars.

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Même de petits paiements mensuels supplémentaires pourraient entraîner des économies substantielles. Arrondir les paiements mensuels à la centaine de dollars près, payer un supplément de 10 $ par mois, ou même ajouter un paiement supplémentaire par année sont des stratégies que de nombreux propriétaires utilisent pour prendre des mois ou des années de leur hypothèque. Une autre stratégie consiste à effectuer des paiements bihebdomadaires (en ne payant que la moitié du montant mensuel), au lieu de paiements mensuels. Comme il y a 52 semaines dans une année, un consommateur effectuerait 26 versements bihebdomadaires en une année, ce qui équivaudrait à 13 paiements mensuels, soit l'équivalent d'un paiement mensuel supplémentaire chaque année. Bien que la plupart de ces stratégies ne nécessitent qu'un faible fardeau supplémentaire, elles peuvent permettre d'importantes économies.

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Les intérêts entraînent une augmentation significative du solde initial pendant la durée du prêt. Réduire les intérêts réduit ce taux de croissance et économise de l'argent en réduisant le solde total du prêt. Le refinancement est une excellente option pour de nombreux propriétaires qui paient des taux d'intérêt élevés. Les taux hypothécaires changent au fil du temps en fonction de l'évolution des conditions économiques et du marché. Lorsqu'un propriétaire choisit de refinancer, il demande essentiellement un nouveau prêt à de nouvelles conditions avec les taux d'intérêt actuels. Si les taux d'intérêt étaient plus élevés lorsque le propriétaire a signé l'hypothèque, la nouvelle hypothèque fixe verrouille des taux inférieurs pour la durée du prêt et peut économiser une somme d'argent substantielle. Le propriétaire peut utiliser les économies supplémentaires du refinancement pour réduire davantage le principal en utilisant les fonds économisés des taux d'intérêt pour effectuer des paiements de capital plus importants.

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Avec ces stratégies, le propriétaire peut définir une date cible de remboursement. Ce benchmark permet d'établir des progrès continus et de suivre les paiements hypothécaires dans le cadre d'un plan financier complet et personnel.Au fil du temps, cette planification délibérée apporte des résultats plus cohérents.