Les fiducies de placement immobilier (FPI) sont un type de titres négociés qui investit généralement dans la propriété ou le financement de biens immobiliers productifs de revenu. Les FPI fonctionnent comme un portefeuille de titres axés sur les actions ou les hypothèques.

Dans le secteur des FPI, l'industrie des soins de santé est l'un des secteurs les plus populaires. Les FPI en santé investissent dans des propriétés comme les hôpitaux, les immeubles de bureaux médicaux et les logements pour personnes âgées. Les FPI peuvent être achetés par des particuliers comme des actions ordinaires ou par l'entremise d'un fonds négocié en bourse (FNB).

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FNB Janus Soins de longue durée

FNB Janus Soins de longue durée (OLD OLDJanus Detr Strt24 82 + 0,6% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) est le seul FNB de pure performance qui investit dans les FPI de soins de santé. Le fonds cherche à répliquer la performance de l'indice Solactive Long-Term Care, qui vise une exposition mondiale des entreprises qui bénéficient directement du besoin croissant de services de soins de longue durée. Avec le vieillissement de la population et l'augmentation des technologies de la santé, le besoin de soins de longue durée augmente.

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La date de création du FNB Janus Soins de longue durée était le 8 juin 2016. Le fonds détenait 39 titres avec 2 $. 66 millions d'actifs sous gestion (ASG) au 19 juillet 2016. Jusqu'à présent, le fonds a bien démarré avec un rendement total de 5,85%. Au sein du fonds, 73. 99% des participations sont concentrées dans 10 sociétés. La participation la plus importante se trouve dans Ventas Inc. (VTR VTRVentas Inc64 41 + 0. 48% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) avec un poids total de 21. 55%. La deuxième plus grande participation est Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc67, 75-0, 59% créée avec Highstock 4. 2. 6 ) avec un poids de 20. 49%. Les investisseurs qui recherchent une exposition à des sociétés de soins de santé liées à l'industrie des soins de longue durée au moyen d'un panier de FPI de soins de santé pourraient vouloir jeter un coup d'œil à ce nouveau fonds.

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FNB immobilier résidentiel IShares plafonné

Le FNB plafonné d'immobilier résidentiel iShares (REZ REZiSh Resid RE64 .25 + 1,04% ) a une exposition de 35% à FPI des soins de santé, la deuxième plus grande exposition aux FPI de soins de santé parmi les FNB sur le marché. Le FNB offre aux investisseurs une exposition à l'indice immobilier résidentiel des États-Unis, composé de FPI résidentiels, de soins de santé et d'entreposage autonome. Au 19 juillet 2016, le fonds comprenait 43 titres dont 34,9% étaient investis dans des FPI de soins de santé. La deuxième plus grande position était dans Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc67 .75-0. 59% ) à 8. 78%, le cinquième plus grand Ventas REIT (VTR VTRVentas Inc64. +0,48% ) à 7,83% et HCP REIT Inc. (HCP HCPHCP Inc27 20 + 0, 22% ) à 4,8%.

Depuis sa création le 1er mai 2007, le fonds a produit un rendement annuel moyen de 7.92%, proche du rendement de l'indice de référence de 8,05%. Au 30 juin 2016, le fonds avait enregistré des rendements exceptionnels au cours de la dernière année, se situant à 25,37%. Le fonds a un ratio de frais de 0. 48% et a gagné en popularité avec AUM à plus de 493 millions de dollars. Il est également intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un dividende, avec un rendement courant de 3,77%.

FPI IShares Cohen & Steers REIT

Le FPI iShares Cohen & Steers REIT (RMP RMPRice Midstream Partners LP20, 98-0, 14% ) est un autre FNB iShares exposé à la FPI secteur. Au 19 juillet 2016, le fonds avait investi dans 37,7% de ses avoirs dans des FPI de soins de santé comme Welltower et Ventas REIT. Le fonds est conçu pour refléter l'indice Cohen & Steers Realty Majors, qui offre une approche beaucoup plus diversifiée en matière d'investissement dans chaque secteur de FPI.

Sur tous les fonds de cette liste, ce FNB a le meilleur bilan. Depuis sa création le 29 janvier 2001, il offre aux investisseurs une vaste exposition aux marchés immobiliers et REIT américains et un rendement annuel moyen de 11,24%. Au 30 juin 2016, le FPI iShares Cohen & Steers REIT détenait un rendement de 2,98%, détenait 30 positions et détenait plus de 4 $. 18 milliards d'AUM.