Les colocataires peuvent être un excellent moyen d'économiser de l'argent, surtout quand vous habitez dans une zone urbaine chère ou que vous êtes juste sorti du collège, mais choisissez le mauvais colocataire, et vous pourriez obtenir plus que vous avez jamais négocié pour. En fait, cette personne pourrait finir par vous coûter beaucoup. Presque tout le monde qui a partagé une maison avec un colocataire a une histoire d'horreur à raconter. C'est parce que vous n'avez jamais vraiment connu quelqu'un avant d'avoir vécu sous le même toit avec eux. Toutes les habitudes, bonnes ou mauvaises, sont exposées - de la propreté (ou du manque de propreté) aux humeurs et aux traits de caractère, en passant par le niveau de responsabilité financière d'une personne. Tout simplement, emménager avec quelqu'un est un grand engagement de style de vie, à la fois émotionnel et économique, qui ne devrait pas être pris à la légère.

Les millennials qui débutent dans le jeu de colocation sont à peu près assurés de connaître quelques surprises domestiques, mais choisir le mauvais roomie peut avoir de graves conséquences, bien plus drastiques que des plats sales dans l'évier. Un cohabitant qui ne tire pas son poids financier pourrait détruire la relation avec votre propriétaire, ruiner votre histoire de location et ruiner votre pointage de crédit. Non seulement cela pourrait vous laisser sans toit (en cas d'expulsion), mais cela pourrait aussi détruire vos chances d'obtenir un bail ailleurs.

Que vous déménagiez avec un ami, que vous cherchiez une personne au hasard pour partager votre espace ou que vous cherchiez à déménager chez quelqu'un d'autre, voici quelques points essentiels à garder à l'esprit.

La liste de contrôle importante

1. Potentiels d'écran. Après tout, vous vivrez avec cette personne à temps plein, il est donc important que vous soyez tous les deux sur la même longueur d'onde en ce qui concerne la façon dont vous visualisez (et maintenez) votre environnement familial. Si vous partagez avec un vieil ami avec qui vous avez un rapport personnel, alors vous avez une bonne longueur d'avance. Si vous envisagez de partager avec un étranger ou une connaissance, il est impératif que vous obteniez le meilleur sens possible de leur personnalité et de leurs habitudes domestiques.

Demander des références à leurs situations de vie partagées précédentes et poser des questions logiques. Fument-ils? Sont-ils fiers (ou non)? Est-ce qu'ils ramènent la fête à la maison? Si possible, vérifiez leur lieu de résidence actuel pour voir dans quel état il se trouve afin de se faire une idée de leurs véritables habitudes domestiques.

Puisque vous êtes sans aucun doute lié à Google, Facebook et à d'autres sites de médias sociaux, utilisez-les à votre avantage. Exécutez votre propre vérification des antécédents sur les colocataires potentiels. Vous pourriez avoir une idée plus précise de vos interlocuteurs, de leurs habitudes de travail / vie nocturne et du genre de personnes qu'ils ramèneront probablement chez eux.

2 . Analysez leurs finances. Une personnalité rayonnante ne reflète pas nécessairement le bilan financier de quelqu'un (voir Comment un mauvais colocataire peut ruiner votre pointage de crédit ).Juste parce que votre colocataire accepte de payer la moitié du loyer et les services publics ne signifie pas qu'il / elle le fera réellement. Si votre colocataire laisse tomber la balle financière, les retombées auront un impact direct sur vous. Bien qu'il n'y ait aucun moyen garanti pour empêcher que cela ne se produise (autre que vivre seul), il y a des mesures de précaution que vous pouvez, et devriez absolument, prendre. Renseignez-vous sur leurs responsabilités financières actuelles et leur situation professionnelle et financière pour évaluer leur capacité financière. Vous avez également le droit de faire une vérification de crédit pour votre tranquillité d'esprit.

3. Partagez la charge. Habituellement, tous les locataires résidant dans une maison doivent avoir leur nom sur le bail, et tout comme le loyer est réparti équitablement entre les parties, il en va de même pour les services publics et les factures domestiques (voir Guide des locataires: Vivre avec des colocataires ). Si les services publics sont à votre nom, il vous incombe personnellement de vous assurer qu'ils sont payés. Il est donc logique de placer le nom de chaque locataire sur les services publics. Non seulement cela rend légal l'obligation financière de tout le monde, mais cela encourage également la responsabilité de votre colocataire, car le fait de ne pas payer affecte aussi son pointage de crédit. Partager la charge signifie également partager les tâches de sorte que le nettoyage ne tombe pas sur une seule personne. Si cela ne fonctionne pas, envisager de partager les frais d'un ménage bihebdomadaire.

4. Si possible, louer un espace pratique. Une disposition adaptée aux adultes crée un meilleur sentiment d'intimité, et les chambres plus grandes offrent un lieu de retraite personnel, permettant à chacun de vous de passer du temps en «moi». buanderie, votre propre salle de bain et placards de bonne taille), et veiller à ce que chaque propriété se mesure, sinon votre mode de vie se sentira compromis à long terme.

5 Faites votre diligence raisonnable Faites vos devoirs dans votre espace avant vous emménagez. Y a-t-il un historique de punaises de lit? Le bâtiment a-t-il un problème de gardon? Y a-t-il un surintendant qui peut rapidement s'occuper des problèmes? Une fois que vous avez signé sur cette ligne pointillée, vous ne pouvez pas faire demi-tour, alors posez autant de questions que possible pour éviter de mauvaises surprises quand il est trop tard pour reculer.

6. Faites-vous plaisir. Des dépenses imprévues peuvent surgir, et les factures d'été peuvent passer à travers le toit ance, il est donc important d'avoir un fonds d'urgence en tant que secours (surtout si votre nom figure sur la facture d'électricité). Dans le cas où vous ou votre colocataire perd un emploi, ou si votre colocataire décide de déménager, au moins vous serez en mesure de couvrir le fardeau à court terme.

Où les trouver

Les connexions personnelles sont la façon évidente de commencer à chercher un colocataire. Mais que se passe-t-il si le vôtre ne donne aucun résultat? Vous pouvez rechercher Craigslist et les annonces dans les journaux locaux, mais Facebook offre une plate-forme plus personnelle à travers laquelle trouver des potentiels pour partager un espace de vie (c'est aussi un excellent moyen d'éliminer les cinglés). En postant avec des amis FB et en diffusant le mot que vous cherchez un colocataire, ils commencent le processus de vérification avec des références.Consultez également les sites comme Colocataires et Roomster - conçus pour vous correspondre avec votre colocataire parfait.

The Bottom Line

Que vous soyez un colocataire débutant dans un scénario partagé pour la première fois ou un «colocataire» chevronné, votre maison est votre château et votre sanctuaire. Avec qui vous partagez cela aura un impact énorme sur votre sécurité émotionnelle et votre réputation financière. Vous avez seulement un historique de crédit, donc il vaut mieux le protéger en pensant à l'avenir. Une planification intelligente et un dépistage approfondi des compagnons de chambre sont essentiels pour maximiser les chances de réussite en vie partagée. Pourquoi perdre du temps et de l'énergie à apprendre à la dure quand vous pouvez prendre des décisions intelligentes pour commencer?