Si vous êtes sur le marché pour acheter ou vendre une maison, il y a de fortes chances que vous souhaitiez qu'un agent immobilier vous guide tout au long du processus. La plupart des gens n'ont pas le temps, l'expertise ou la motivation pour faire cavalier seul, et trouver un bon agent immobilier devient essentiel pour profiter d'une transaction immobilière en douceur. Ici, nous examinons les moyens de trouver le meilleur agent immobilier pour votre prochaine vente ou achat de maison.

Obtenez des références

Même si certains peuvent dire qu'il est facile d'obtenir une licence immobilière, il faut beaucoup de travail et de dévouement pour rester en affaires. Les agents qui le font ont tendance à avoir des clients satisfaits qui envoient plus d'affaires à travers les renvois. Parlez à vos amis, à votre famille, à vos voisins et à vos collègues pour savoir qui ils recommandent (et à qui vous devriez vous tenir). Essayez de poser des questions ouvertes qui encouragent des réponses complètes: au lieu de demander: «Avez-vous aimé votre agent immobilier? essayez "Quelles sont les choses que votre agent a vraiment bien fait?"

Trouver un expert local

Trouvez un agent spécialisé dans le marché où vous allez vendre ou acheter une maison. Les experts locaux sont plus familiers avec les quartiers particuliers, la scène locale, les écoles, les garderies et autres commodités, et auront une meilleure idée des prix qui achètent et vendent des maisons dans la région. En outre, les experts locaux auront des liens avec d'autres professionnels et services dans la région: prêteurs, entrepreneurs, évaluateurs, etc. Demandez aux courtiers en charge dans plusieurs entreprises pour leurs meilleurs agents où vous achetez ou vendez, ou regardez à travers magazines immobiliers locaux pour trouver des agents qui ont beaucoup d'annonces dans la région.

Cherchez Expérience

Cela peut être difficile car les nouveaux agents ne sont pas nécessairement des agents mauvais (ils doivent commencer quelque part, après tout) , mais l'expérience est souvent un meilleur pari. Agents expérimentés ont tendance à être de meilleurs négociateurs - vous obtenir un prix plus élevé lors de la vente, ou un prix inférieur lors de l'achat. Les agents qui connaissent très bien un marché et qui ont conclu un nombre important de transactions sont également mieux équipés pour vous guider tout au long du processus et répondre rapidement aux éventuelles irrégularités. Cependant, gardez à l'esprit que la quantité ne correspond pas toujours à la qualité et considérez: À quel point le prix d'inscription moyen de l'agent est-il proche du prix de vente? Combien de réductions de prix ont dû être faites? Combien d'annonces n'ont pas été vendues?

Connectez-vous

La technologie est un élément essentiel de l'immobilier moderne, tant pour les acheteurs / vendeurs que pour les agents. Un bon agent immobilier utilisera un certain nombre d'outils pour organiser et promouvoir son entreprise (ce qui vous aidera dans la vente / l'achat de votre maison), y compris les systèmes de gestion des contacts, les sites Web des agents, les logiciels de marketing et les applications immobilières. .g. , House Hunter et Open Home Pro). Être connecté signifie également que vous serez en mesure d'atteindre l'agent - soit par téléphone, email ou texte. Découvrez les outils qu'ils utiliseront pour acheter ou vendre votre maison et comment vous pourrez vous connecter avec eux.

Allez-y en

Le marché de l'habitation évolue rapidement. Il est donc normal que quelqu'un qui travaille à plein temps travaille pour vous en tant qu'agent immobilier à temps plein. Les agents à temps plein sont généralement plus expérimentés et concentrés sur l'exécution du travail (et bien fait). En outre, il peut être difficile et frustrant d'organiser des présentations, des réunions et des fermetures autour de l'autre emploi du temps d'un agent. Renseignez-vous à l'avance sur le temps et l'attention que votre agent pourra consacrer à la vente ou à l'achat de votre maison et assurez-vous que sa disponibilité coïncide avec la vôtre.

The Bottom Line

Les acheteurs et les vendeurs ont désormais accès à la plupart des informations sur les biens que les agents (en ligne et via des applications mobiles), et les agents d'aujourd'hui se distinguent en étant des experts sur un marché local, excellents négociateurs et rester connecté, à la fois à d'autres professionnels et à travers la technologie. Si vous êtes sur le marché pour acheter ou vendre une maison, prenez le temps de trouver un agent immobilier qualifié, expérimenté et professionnel qui peut vous aider à faire en sorte que votre transaction soit aussi efficace et favorable que possible.