L'attrait des Bahamas en tant que destination de retraite est aussi évident que son attrait pour les touristes en quête de soleil. Il n'y a pas de langue étrangère pour les anglophones à apprendre. Sa proximité de la Floride signifie qu'il est proche, ou du moins pas extraordinairement loin, des petits-enfants américains. Et il y a le climat, les plages et la lenteur charmante de la vie insulaire.

Ce dont les touristes ne bénéficient pas, cependant, ce sont les qualités dont seuls les résidents profitent pleinement. Considérez la situation fiscale. Alors que les voyageurs en vacances apprécient l'absence de taxe de vente ou de TVA, les résidents épargnent en l'absence d'impôt sur le revenu, d'impôt sur les gains en capital, d'impôt sur la fortune ou de taxe sur les dons.

Malgré ce que vous économiserez sur les taxes, gardez à l'esprit que les «prix des îles» pour tout, depuis une paire de chaussures jusqu'au gallon de lait, peuvent paraître exorbitants par rapport à ce à quoi vous êtes habitué payer à la maison. Faites vos recherches et ajustez vos attentes avant de jeter votre dévolu sur ce condo en bord de mer à Paradise Island.

Règles de résidence

Les gens supposent souvent que le monde est leur huître proverbiale quand il s'agit de déménager pour la retraite. Cependant, les règles de résidence varient énormément selon les pays: La première étape de la recherche d'une destination de retraite potentielle est de se renseigner sur les exigences légales et financières pour une résidence à long terme ou permanente. Si vous prévoyez résider dans votre nouvelle maison de retraite pour une partie seulement de l'année, des règles moins strictes peuvent s'appliquer.

Il existe plusieurs façons d'obtenir la résidence permanente légale aux Bahamas, mais la plus simple - à moins que vous n'épousiez une personne locale - reste d'acheter une propriété d'une valeur de 500 000 $ ou plus. Si c'est hors de votre budget, il existe une autre solution: Après l'achat d'une maison aux Bahamas, les propriétaires deviennent admissibles à une carte de résident du propriétaire. Semblable aux visas de longue durée ou aux permis de séjour d'autres pays - à l'exception de ceux qui impliquent souvent le droit au travail, ce que cette carte n'autorise pas explicitement - la carte de résident permet aux propriétaires de résider, d'entrer et de sortir librement, le pays pendant la durée d'un an de sa validité. Chaque année, la carte vous coûtera 500 $, plus des frais de traitement initial de 100 $. Si cela semble cher, gardez à l'esprit que c'est bon pour toute la famille. Beaucoup d'autres nations exigent des permis de séjour séparés, chacun avec ses propres frais d'accompagnement, pour chaque membre de la famille.

Logement

Alors que 700 îles composent les Bahamas, seules 30 sont effectivement habitées: les indices de prix se réfèrent ici aux zones les plus peuplées, notamment Nassau, Freeport, Governor's Harbour et Paradise Island.

Avez-vous l'intention d'acheter un bien immobilier non bâti sur lequel vous allez construire une nouvelle maison - ou votre but est-il une maison existante occupée par le propriétaire?La situation fiscale de ces deux options est significativement différente, la première étant non seulement plus coûteuse mais aussi plus complexe.

• Attendez-vous à demander un permis pour acheter cinq acres de terre ou plus; En outre, vous devrez payer environ 2,5% du prix d'achat des frais juridiques, ainsi qu'un autre pourcentage appelé «droit de timbre», qui varie de 4 à 12% du prix d'achat.
• Les taxes foncières sur les propriétés occupées par leur propriétaire sont plus simples: en fait, il n'y a pas de taxe sur les propriétés dont le prix est inférieur à 250 000 $. Pour les maisons plus chères, prévoyez payer entre. 75% et 1%, ce qui reste assez raisonnable.

Pour renoncer complètement aux complications de l'immobilier, envisagez de louer. Appartements situés au centre sont plus abordables que vous ne le pensez: à partir d'environ 740 $ pour une chambre à environ 2 000 $ pour une unité de trois chambres. Comparer ces prix à Miami, une ville également connue pour son soleil et ses plages, où une chambre à coucher en moyenne environ 1 500 $ par mois.

Les prix de l'immobilier, cependant, peuvent vous convaincre de patauger dans les documents déroutants depuis un appartement de 1 000 pieds carrés à Nassau, par exemple, peut être trouvé pour moins de 145 000 $.

Alimentation, transport et vêtements

Blame island life: Que vous ayez besoin d'acheter une boîte de céréales, une voiture ou un jean, il est probable que vous achetiez des produits importés. En conséquence, vous pouvez vous attendre à payer non seulement le prix de l'article lui-même, mais aussi les frais d'expédition, de fret et de douane. Par exemple, une voiture économique achetée à Nassau coûte environ 5 000 à 6 000 $ de plus qu'un modèle comparable à Dublin ou à Reykjavik: environ 33 000 $ pour une Volkswagen Golf ou une marque similaire.

Un voyage à l'épicerie peut être une expérience déroutante en raison des prix extrêmement divergents - tout dépend, bien sûr, de ce qui peut être produit localement et de ce qui doit être importé. Un exemple: une bouteille de vin de milieu de gamme (18 $) semble être une aubaine comparativement à un gallon de lait (11 $). Les produits de base tels que le pain, le riz, les produits et les fromages locaux sont généralement plus abordables, mais ils coûtent toujours entre 10% et 30% de plus que ce que vous payez chez vous aux États-Unis

The Bottom Line

que les taxes, et les Bahamas obtiennent de bonnes notes pour d'autres catégories essentielles de qualité de vie. Pour prendre votre retraite confortablement ici, votre vie de pré-retraite ne doit pas impliquer un mode de vie jet-set avec des comptes bancaires offshore. Gardez à l'esprit que la simplicité de vie sur une île est souvent sa propre récompense, et que le vieil adage sur la façon dont les meilleures choses de la vie sont libres - soleil, air frais et le son apaisant du surf - sonne vrai dans un endroit comme les Bahamas.

Pour en savoir plus sur la retraite à l'extérieur des États-Unis, voir Choses à considérer avant de prendre votre retraite à l'étranger et Combien coûte la retraite à l'étranger? Pour comparer les Bahamas à d'autres options, voir Trouver les meilleures îles des Caraïbes pour la retraite.