Table des matières:
- Le rôle du profit dans une vente à découvert
- Taille du dépôt de garantie en argent pour la vente à découvert
Une opération de vente à découvert nécessite de l'argent, même si les fonds ne doivent pas nécessairement être déposés immédiatement dans un compte séquestre. Il est préférable d'attendre après avoir reçu l'approbation de la banque avant de placer des fonds dans l'entiercement. Cela peut être plus facile à dire qu'à faire en fonction de la façon dont l'agent et le prêteur rédigent et présentent leurs contrats.
Le rôle du profit dans une vente à découvert
Le vendeur dans une vente à découvert apprécie les gestes de bonne foi autant que toute transaction immobilière normale. En fait, les ventes à découvert pourraient exiger encore plus de confiance à l'avance, car le processus peut être décourageant pour les deux parties.
Beaucoup d'acheteurs et de vendeurs sont confus au sujet de la fonctionnalité de l'argent sérieux. Les vendeurs pourraient opérer sous l'hypothèse que l'argent sérieux est confisqué dès qu'un contrat de logement échoue. Ce n'est pas le cas. Les acheteurs pourraient croire qu'ils reçoivent automatiquement leur dépôt si l'opération ne se termine pas, mais ce n'est pas vrai non plus.
L'acheteur accepte de renoncer à un dépôt de garantie sérieux dans des conditions spécifiques, normalement en cas de non-clôture. Étant donné que le prêteur établit le délai de clôture, l'acheteur et le vendeur doivent tous deux veiller à ce que l'approbation du prêteur soit faite correctement et rapidement.
Si la clôture n'est pas effectuée correctement, l'acheteur perd son dépôt sérieux et le vendeur est susceptible de faire face à une saisie. Cela donne à chaque partie une incitation à entrer et à négocier de bonne foi.
Taille du dépôt de garantie en argent pour la vente à découvert
La plupart des transactions immobilières comprennent un chèque de banque, mais le montant du chèque dépend de plusieurs facteurs. S'il y a beaucoup de demande pour la propriété, ce qui n'est généralement pas le cas avec les ventes à découvert, le dépôt d'argent sérieux pourrait devoir être plus important. Les montants ne dépassent normalement pas 1 à 3% du prix d'achat.
Différence entre les options de vente et de vente | Les options de vente à découvert et de vente
Sont utilisées pour spéculer sur une baisse potentielle d'un titre ou d'un indice ou sur le risque de baisse de couverture d'un portefeuille ou d'actions.
Règles et stratégies pour une vente à découvert rentable | Les ventes à découvert
Fonctionnent bien sur les marchés haussiers et baissiers, mais des règles strictes d'entrée et de gestion des risques sont nécessaires pour surmonter la menace de courtes pressions.
Je sais qu'il existe une forme d'assurance-dépôts où une partie des dépôts de mon compte bancaire est protégée. Y a-t-il quelque chose comme ça pour mes investissements?
Tout d'abord, il n'est que partiellement exact de penser qu'une partie de vos dépôts bancaires est protégée. La Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) assurera les dépôts jusqu'à concurrence de 250 000 $ dans les institutions participantes. La clé ici est que l'assurance ne s'applique qu'aux institutions participantes.