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Alors que les agents immobiliers servent souvent exclusivement les personnes sur le marché pour acheter ou vendre une maison, certains peuvent aussi être d'excellentes ressources pour aider les locataires à trouver leurs appartements, condos ou maisons de rêve. En fait, avoir un agent immobilier dans un grand marché très concurrentiel comme New York, Los Angeles ou Chicago peut donner au locataire un énorme avantage dans sa recherche. En plus des listes qui peuvent facilement être découvertes dans de simples recherches sur Internet, ces agents ont également accès aux listes de location incluses dans la base de données MLS (Multiple Listing Service), ainsi qu'aux unités non listées arrivant sur le marché.

Au-delà de donner aux locataires une longueur d'avance dans leur recherche, les agents immobiliers peuvent également être un atout puissant lors de la négociation des conditions avec les futurs propriétaires. Les agents peuvent travailler avec vous pour s'assurer que vous obtenez le meilleur prix pour votre location, et vous aider à obtenir de meilleures conditions, y compris des dépôts de garantie réduits ou des crédits pour le travail qui doit être effectué avant votre emménagement.

La façon la plus simple de trouver un agent immobilier qui offre également des services aux locataires est de consulter les listes de location locales en ligne ou dans votre journal communautaire. Gardez un œil sur les annonces publiées par les sociétés immobilières plutôt que des sociétés de gestion immobilière ou des propriétaires individuels. Une fois que vous avez trouvé un agent immobilier qui a publié une annonce qui vous intéresse, contactez-le par téléphone ou par courriel, et demandez-lui de vous donner la liste des articles que vous avez trouvés. conscient de. De là, vous pouvez avoir votre agent mis en place des indices pour vous, tout comme vous le feriez pour une propriété de vente.

Alors que les agents peuvent être des atouts incroyables pour les futurs locataires, assurez-vous de discuter des frais à l'avance. Sur certains marchés, le locataire est responsable de couvrir les frais d'agent, tandis que dans d'autres, les frais sont couverts par l'entité qui inscrit la propriété.