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Les hypothèques sont tout aussi négociables que tout autre produit ou service. Qu'il s'agisse d'un achat d'une maison neuve ou d'un refinancement d'un prêt existant, la meilleure façon de commencer est de faire des offres multiples auprès des prêteurs. Il existe plusieurs sites gratuits de comparaison de prêts hypothécaires qui peuvent vous aider à affiner votre recherche et faciliter le processus. Obtenez une estimation de bonne foi, y compris tous les petits caractères.
Regardez au-delà du taux d'intérêt annoncé
La publicité dans le secteur hypothécaire est tout aussi trompeuse que dans toute autre industrie. Les tarifs annoncés supposent un crédit parfait et un gros acompte. Vous obtenez une offre différente si vous n'atteignez pas ces marques, et cette offre peut être parmi les moins compétitives.
Portez une attention particulière aux différents frais et stipulations impliqués. Demander une explication des rajustements de tarification du taux hypothécaire si quelque chose ne semble pas clair.
Utilisez vos forces
Essayez d'obtenir une offre encore meilleure que celle offerte par le prêteur. Le taux lui-même n'a pas beaucoup de marge de manœuvre dans ces moments de faible intérêt, mais demandez au prêteur de raser au moins un peu en fonction de vos forces. Un excellent historique de crédit est attrayant pour un prêteur, tout comme un acompte supérieur à la moyenne. Soyez prêt et ayez la documentation prête pour sauvegarder vos réclamations.
Coûts de clôture
Les frais de clôture constituent un autre domaine hautement négociable. Les frais de service, de souscription et de document sont ouverts à la négociation. Le prêteur peut généralement renoncer à la demande et les frais de traitement tout à fait. Même les frais de port, où l'envoi d'un document via FedEx peut supposer trois chiffres, devraient être contestés.
Les taux hypothécaires augmentent, mais quand et de combien? | Les taux hypothécaires
D'Investopedia sont à leur plus bas historique depuis 2008 suite à la crise financière. On s'attend à ce qu'ils augmentent, mais quand et de combien?
Taux hypothécaires: l'impact de l'augmentation des taux d'intérêt sur les hypothèques
Un regard sur ce qui fait que les prêts à domicile se déplacent comme ils le font. La surprise: les taux hypothécaires ne suivent pas nécessairement les taux d'intérêt.
Les données de crédit pourraient augmenter les taux d'intérêt pour les emprunteurs (FNMA, EFX) | Les prêteurs hypothécaires Investopedia
Seront bientôt tenus d'utiliser des données de crédit à tendance pour qualifier les emprunteurs. En conséquence, de nombreux emprunteurs pourraient avoir à prendre des taux d'intérêt plus élevés.