La Floride a de nombreux bons choix si vous cherchez à prendre votre retraite ici (voir 10 meilleures villes de Floride pour la retraite ) mais si vous voulez vraiment la vie en ville, Miami est l'endroit à être. Alors, quelle est la qualité d'une destination de retraite? Pour la plus grande ville du Sunshine State, la recherche est étonnamment mitigée.
Une étude réalisée en 2014 sur le site Internet de finances personnelles WalletHub a classé Miami au 46ème rang en termes d'attractivité en tant que destination de retraite parmi les 150 plus grandes villes des États-Unis. Son classement est basé sur de bons résultats en matière de soins de santé, d'activités et d'abordabilité, un score inférieur à la moyenne pour la qualité de vie et un score terrible pour les emplois. Une autre étude réalisée en 2014 par NerdWallet a classé Miami au premier rang des villes urbaines pour la retraite, en fonction de la présence de ses collègues retraités, du coût de la vie, du coût de la visite médicale, du coût des soins à domicile et du temps.
Miami devrait-elle être un concurrent pour votre propre destination de retraite? Nous avons examiné des facteurs allant des taxes au climat en passant par les soins de santé pour vous aider à décider.
Valeurs foncières, taxes et coût de la vie
Au quatrième trimestre de 2014, le prix de vente médian d'une maison à Miami était de 155 $, 550 $ pour une maison de deux chambres, 230 000 $ pour une maison de trois chambres et 307 $ , 000 pour un quatre chambres, selon Trulia. com. Les prix de vente ont augmenté de 33% depuis 2009, rapporte le site. Même avec cette forte reprise de l'effondrement du marché du logement, les prix des maisons à Miami restent raisonnables.
La Floride n'a pas d'impôt sur le revenu, donc si un montant important de votre revenu de retraite provient d'un véhicule d'épargne-retraite à impôt différé comme un 401 (k), vous pourriez économiser beaucoup d'impôt en vivre à Miami. (Voir Trouver un État favorable à la retraite .)
Et tandis que 21 États et le District de Columbia ont des impôts successoraux - parfois avec une exemption beaucoup plus faible que les 5 millions de dollars fédéraux - la Floride ne le fait pas. (Pour une lecture connexe, voir 4 façons de réduire au minimum les taxes successorales .)
La taxe de vente de Miami est de 7,0%, donc il n'y a pas de grosses économies là-bas. En outre, les taxes foncières de Miami sont les plus élevées pour les villes des États-Unis. Ils s'élèvent en moyenne à 2, 756 ou 1. 02% de la valeur médiane de 269 600 $ (Pour en savoir plus, lisez États ayant le plus grand [et le plus petit] fardeau fiscal et Fardeau fiscal global par État .)
Le coût de la vie à Miami était de 7,2% supérieur à la moyenne nationale en 2013, selon Forbes. Miami a également un coût de la vie plus élevé que les autres villes de la Floride, mais la Floride a un faible coût de la vie en général. Le coût de la vie est relatif à l'endroit d'où vous déménagez. Quelqu'un qui déménage de Manhattan à Miami trouvera le coût de la vie global d'environ 53% inférieur, selon le calculateur de coût de la vie de NerdWallet.D'un autre côté, si vous venez d'une région moins chère, comme St. Louis, votre coût de la vie pourrait augmenter.
Santé et sécurité
Le comté de Miami-Dade compte de nombreux hôpitaux, professionnels de la santé et établissements médicaux. Les principaux hôpitaux de la région comprennent le Miami Jackson Memorial, récemment classé par l'U.S.S. et le World Report comme l'un des meilleurs au pays, ainsi que l'hôpital baptiste, la Cleveland Clinic et le Mount Sinai Medical Center. Que vous ayez besoin de soins généraux de haute qualité ou de soins spécialisés, vous le trouverez probablement à Miami.
L'étude de NerdWallet mentionnée ci-dessus a calculé le coût d'une visite médicale à Miami à environ 100 dollars. Si vous avez besoin de soins à domicile toute l'année, attendez-vous à payer un peu moins de 37 000 $, selon les constatations de NerdWallet. Pour des soins encore plus étendus, le Miami-Ft. La région de Lauderdale compte 145 maisons de soins infirmiers, et environ le tiers d'entre elles ont reçu la meilleure note des centres d'assurance-maladie et de Medicaid en raison des inspections sanitaires, du personnel infirmier et des mesures de qualité.
Le gouvernement de Miami offre plusieurs services aux aînés, notamment des programmes de repas, des programmes sociaux et récréatifs et des programmes de bénévolat. Le taux de criminalité à Miami est deux fois plus élevé que la moyenne nationale, mais les taux de criminalité varient considérablement d'un quartier à l'autre et il existe de nombreuses zones de sécurité où vous pouvez vivre.
Climat et météo
Miami est située sur l'océan Atlantique près de la pointe sud-est de la Floride. Le mois de janvier, le mois le plus froid de Miami, est de 76 degrés et le minimum moyen de 60. En juillet et août, les mois les plus chauds de Miami, la moyenne est de 91 degrés, le plus bas de 77 degrés. , mais les factures de climatisation peuvent monter en flèche.
Il pleut en moyenne 62 pouces par an à Miami, avec les pluies les plus fortes de mai à octobre et une moyenne de 128 jours de pluie par an. Malgré toute la pluie, Miami est également assez ensoleillée, même en hiver. Avec toute la pluie, cependant, vient une forte humidité, et les orages de l'après-midi peuvent interférer avec les plans pendant l'été. La Floride a également connu beaucoup plus d'ouragans que tout autre état, et Miami est dans une zone particulièrement à risque pour ces tempêtes destructrices.
Vous pourriez avoir besoin d'une assurance contre les inondations à Miami (si vous avez une hypothèque et que votre maison se trouve dans une zone inondable à haut risque, votre prêteur l'exigera) ainsi qu'une assurance tempête. Ces politiques pourraient ajouter des milliers de dollars à vos dépenses annuelles. Miami a également l'un des taux d'assurance automobile les plus élevés au pays, et vous êtes beaucoup plus susceptible d'être impliqué dans un accident de voiture que dans de nombreuses autres villes.
Activités de loisirs
En tant que grande ville, Miami a beaucoup de choses à faire, peu importe votre âge, vos préférences ou votre budget. Les activités gratuites comprennent la détente sur de nombreuses plages et parcs; visiter les quartiers historiques et les sites architecturaux; explorer les musées de science, d'art et d'histoire qui sont gratuits tout le temps ou certains jours; et assister à des événements annuels gratuits comme le week-end Art déco de South Beach et le festival d'art, de musique et de gastronomie latine appelé Carnaval on the Mile.
Si vous aimez les activités nautiques, Miami offre du bateau et de la voile, de la plongée, de la pêche, du kayak et du canoë, des marinas et de la plongée en apnée. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de Miami avec le parc national des Everglades, un important milieu humide, et le parc national de Biscayne, le plus grand parc marin du pays, qui a des récifs coralliens et une vie marine abondante.
Pour ceux qui ont de l'argent à brûler, Miami est une destination de choix. Il a aussi beaucoup de terrains de golf et plusieurs sports de ligues majeures: le football de Miami Dolphins, le basketball de Miami Heat, et le baseball de Miami Marlins.
Si vous voulez des arts et de la culture, Miami a de la danse, de l'art, du cinéma, de la musique et du théâtre. Assistez à une représentation du Miami City Ballet, du New World Symphony ou du Florida Grand Opera. Ou participez aux divertissements, aux festivités et aux mets de l'une des nombreuses cultures différentes de Miami: environ la moitié de la population de la ville est née en dehors des États-Unis.
Opportunités d'emploi
Et si vous voulez continuer à travailler pendant vos années de retraite, peut-être en essayant cette carrière de rêve que vous ne pensiez pas pouvoir vous permettre de courir plus tôt dans la vie? Malgré son score WalletHub, Miami est une ville internationale avec des opportunités d'emploi dans tous les domaines. Ses plus grandes industries comprennent les services financiers, le tourisme, le commerce et les médias, et les plus gros employeurs hors gouvernement incluent Publix Supermarkets, Baptist Health South Florida, Jackson Health System, l'Université de Miami et American Airlines. Vous pourriez également travailler ou faire du bénévolat pour un organisme de bienfaisance très bien noté, comme le Club Garçons et Filles, Camillus House (services pour les sans-abri), New World Symphony ou la National YoungArts Foundation.
Le taux de chômage non corrigé des variations saisonnières de Miami a été supérieur à la moyenne des États-Unis pour la plupart des 25 dernières années, selon les données du Département américain des statistiques du travail. Plus récemment, alors que le taux de chômage aux États-Unis était d'environ 6% à la fin de 2014, le taux de Miami était d'environ 8%. Vous aurez peut-être plus de mal à trouver un emploi que dans une autre ville, mais le taux de chômage global donne une idée trop large de la façon dont vos antécédents et vos désirs se traduiront par un emploi attrayant.
Se déplacer
Selon la partie de la ville où vous vivez et à laquelle vous êtes habitué, vous pourriez vous déplacer à pied ou en transport en commun à Miami, ou vous pourriez avoir besoin d'une voiture. Des zones comme Brickell, South Beach, Midtown, Omni et la région de Miracle Mile de Coral Gables sont favorables aux piétons.
Miami est réputée pour sa mauvaise circulation et ses conducteurs agressifs, mais les options de transport en commun comprennent le système Metrorail de 25 milles et 23 stations; le Metromover gratuit, 4. 4 mile qui fonctionne au centre-ville; un système de bus étendu à l'échelle de la ville; et le système de train Tri-Rail qui va de l'aéroport à West Palm Beach. Il y a aussi les services de partage de voiture Zipcar et car2go si vous avez seulement besoin de conduire de temps en temps, et le service de covoiturage Uber si vous souhaitez que quelqu'un d'autre vous conduise dans un véhicule privé.
Et si vous voulez sortir de la ville? Miami est très proche de plusieurs destinations touristiques populaires: Cancun, les Bahamas et les îles Turques et Caïques. Miami possède l'aéroport international le plus achalandé du pays (MIA) et offre des vols directs vers plus de 140 villes américaines et internationales, dont Houston, Chicago, New York, Paris, Rome, São Paulo, Buenos Aires et bien d'autres. L'aéroport est idéalement situé à environ 6 miles du centre-ville et à environ 10 miles des plages. Miami possède également l'un des ports de passagers les plus fréquentés au monde pour les croisières.
The Bottom Line
Environ un quart de la population du comté de Miami-Dade a 55 ans ou plus, donc si vous choisissez d'y prendre votre retraite, vous serez en bonne compagnie. La ville a beaucoup à offrir, d'un coût de la vie raisonnable au temps chaud à l'accessibilité à la culture.
Il présente également des inconvénients tels qu'une humidité élevée, une mauvaise circulation et des primes d'assurance coûteuses pour les conducteurs et les propriétaires. Si vous envisagez de prendre votre retraite à Miami, prenez au moins un long voyage là-bas d'abord pour voir si la ville est faite pour vous.
Pourquoi épargner 10% ne vous empêchera pas de prendre votre retraite | Les experts de la retraite
D'Investopedia vantent souvent la règle des 10%: Pour avoir une bonne retraite, vous devez économiser 10% de votre revenu. La vérité est que la plupart des gens ont besoin d'épargner beaucoup plus.
Comment pouvez-vous perdre plus d'argent que vous investissez à court d'actions? Si vous n'avez plus d'argent dans votre compte, comment le remboursez-vous?
La réponse simple à cette question est qu'il n'y a pas de limite à la quantité d'argent que vous pouvez perdre dans une vente à découvert. Cela signifie que vous pouvez perdre plus que le montant initial que vous avez reçu au début de la vente à découvert. Par conséquent, il est crucial pour tout investisseur qui utilise des ventes à découvert de surveiller ses positions et d'utiliser des outils tels que les ordres stop-loss.
Comment planifiez-vous votre retraite si vous avez plusieurs employeurs? Pouvez-vous combiner des régimes de retraite de plusieurs employeurs?
La planification de la retraite pour ceux qui travaillent pour plus d'un employeur est essentiellement la même que pour ceux qui travaillent pour un seul employeur. Vous devez toujours prendre les mêmes décisions d'allocation d'actifs et déterminer votre tolérance au risque et vos objectifs d'investissement. Bien sûr, vous devez également comparer les options de placement et les autres caractéristiques qui vous sont offertes dans chaque régime de retraite.