Si vous êtes à la recherche d'une maison et que vous avez trouvé l'endroit idéal, votre prochaine étape consiste à obtenir une hypothèque. Pour beaucoup de gens, c'est la partie stressante. Vous devez vérifier votre revenu, aller sur votre rapport de crédit et prouver que vous êtes un emprunteur digne. Ensuite, la prochaine étape consiste à déterminer où obtenir une hypothèque. Vous avez deux options lorsque vous essayez de trouver une hypothèque pour votre future maison: les courtiers en hypothèques et les prêteurs directs. Il y a plusieurs différences entre les deux. Lisez ci-dessous pour savoir comment déterminer le meilleur ajustement.

Prêteurs directs

Un prêteur direct est une personne qui peut offrir une hypothèque, y compris les banques commerciales qui offrent une multitude de services et des banques hypothécaires. Si vous choisissez de trouver une hypothèque en passant par les prêteurs directs au lieu de courtiers en hypothèques, vous devez appliquer individuellement à chaque prêteur. Cela peut rendre le processus trop long pour certains clients occupés. De nos jours, il y a peu de variation entre les taux et les termes, alors cela peut sembler fastidieux de consulter de nombreux prêteurs. Mais même une différence de 1% peut faire une énorme différence dans la durée de votre prêt. (Pour en savoir plus, voir: 5 secrets que vous ne saviez pas sur les hypothèques .)

L'un des avantages des prêteurs directs est qu'il est plus facile de résoudre tous les problèmes qui pourraient survenir directement. Votre courtier peut ne pas être en mesure de répondre à toutes les questions que le prêteur pourrait avoir, de sorte que vous pourriez obtenir de meilleurs résultats en parlant directement à un prêteur. Passer par un prêteur direct peut également être plus rapide que d'utiliser un courtier. Si vous avez plusieurs comptes avec la même banque, ils peuvent offrir les meilleurs taux pour être un client fidèle et précieux. (Pour en savoir plus, voir: Comment fonctionnent les taux d'intérêt sur une hypothèque .)

Courtiers en prêts hypothécaires

Le principal avantage d'un courtier hypothécaire est qu'il peut obtenir une variété de citations de différents prêteurs et vous les présenter. Au lieu de s'adresser à chaque prêteur séparément, il suffit de parler à un courtier hypothécaire pour voir quelles sont vos options.

Les gens avaient un point de vue négatif sur les courtiers hypothécaires parce qu'ils étaient peu réglementés et donc connus pour inciter les emprunteurs à choisir hypothèques à risque. Maintenant qu'il y a plus de protections en place, c'est une bonne alternative si vous ne voulez pas utiliser un prêteur direct. Vous pouvez toujours utiliser un couple de courtiers en hypothèques pour s'assurer qu'ils ont fait leur diligence raisonnable. Ils font de l'argent quand vous choisissez une hypothèque, alors ne vous laissez pas berner qu'ils ont seulement vos meilleurs intérêts à cœur.

Les emprunteurs qui font appel à des courtiers en prêts hypothécaires comme celui-là peuvent éviter tout problème avant d'aller à la banque. Le courtier peut également leur faire savoir quelles sont leurs options avant le prêteur, s'assurant ainsi que leurs attentes sont en ligne avec la réalité.Les courtiers en hypothèques touchent des frais définitifs en fonction de l'hypothèque. Si vous ne voulez pas payer ces frais, vous devez trouver un prêteur qui est prêt à couvrir les frais du courtier hypothécaire. (Pour en savoir plus, consultez: Comment choisir le bon prêteur hypothécaire en ligne .)

Le résultat net

Vous n'avez pas à choisir entre les courtiers hypothécaires et les prêteurs directs. Vous pouvez obtenir des devis des deux pour voir ce qui est là pour vous. Si vous appelez à la fois les courtiers en prêts hypothécaires et les prêteurs directs pour comparer leurs taux, vous serez en mesure d'évaluer plus équitablement la route que vous voulez emprunter. Si vous obtenez une recommandation pour un courtier en prêts hypothécaires et que vous ne voulez pas avoir à communiquer avec diverses banques, un courtier pourrait être la meilleure option. Si vous avez déjà une banque avec laquelle vous avez une bonne relation, ils pourraient vous donner une meilleure hypothèque. (Pour en savoir plus, consultez: 5 Prêts hypothécaires que vous ne connaissiez pas .)