Table des matières:
Alors que le risque d'investir dans le secteur immobilier varie selon les secteurs, ce secteur comporte généralement un risque plus important que le marché en général. La volatilité du secteur immobilier le rend populaire auprès des investisseurs en croissance qui supportent des risques plus élevés en échange d'un potentiel de rendement plus élevé. De nombreux investisseurs exposés au secteur immobilier atténuent le risque associé en investissant dans des secteurs non cycliques ou anticycliques, qui sont tous deux plus performants que la moyenne sur les marchés baissiers lorsque les secteurs de l'immobilier et des autres secteurs hautement cycliques sont les moins performants.
Le secteur immobilier
Trois segments composent le secteur immobilier. Les opérations et services immobiliers les plus importants concernent le côté opérationnel de l'immobilier, y compris le financement, l'assurance et la maintenance. Ce segment porte un beta de 1. 3, ce qui indique qu'il est 30% plus volatil que le marché plus large.
Le deuxième segment immobilier est le développement. Les grandes entreprises sous-traitantes et les autres entreprises impliquées dans le développement immobilier constituent ce segment qui, avec un bêta de 1. 02, est le moins volatil des trois. Le segment suit de près le marché dans son ensemble, affichant une volatilité de seulement 2% supérieure.
L'immobilier général et diversifié, segment composé de sociétés immobilières ne rentrant pas dans les catégories ci-dessus, est le plus petit segment du secteur. Il est également le plus volatil, portant un bêta de 1. 82. Ce segment minuscule est attrayant pour les investisseurs de croissance car il bat le marché de 82% lorsque les temps sont bons.
FPI
Les investisseurs conservateurs, ceux qui évitent le risque, se tournent vers les fiducies de placement immobilier ou FPI. Un FPI offre beaucoup plus de stabilité que l'immobilier traditionnel. Il a son propre secteur, qui porte un bêta de 0. 79, le rendant 21% moins volatil que le marché plus large.
AD:Comment le risque d'investir dans le secteur des services financiers se compare-t-il au marché en général?
Apprenez comment le secteur des services financiers se compare au marché global et quels sont les principaux attributs qui rendent les services financiers plus risqués que d'autres secteurs.
Comment le risque d'investir dans le secteur des métaux et des mines se compare-t-il au marché en général?
Fait la lecture des risques les plus pressants auxquels sont confrontés les investisseurs dans l'industrie des métaux et des mines et de la façon dont ces risques se comparent au marché en général.
Comment le risque d'investir dans le secteur automobile se compare-t-il au marché en général?
Apprenez comment l'investissement dans le secteur de l'automobile se compare au risque d'investir sur un marché plus large et comment la diversification atténue ce risque.