Fidelity Management and Research Company est l'une des plus anciennes sociétés de fonds communs de placement au monde, et l'une des plus importantes, avec 4 $. 9 trillions d'actifs clients. Fidelity offre des centaines de fonds communs de placement et de fonds négociés en bourse (FNB) à faible coût et sans frais pour l'ensemble des catégories d'actifs et styles de placement. Il est bien connu pour ses fonds gérés activement et soutient cette philosophie d'investissement avec un pool de plus de 150 analystes internes et gestionnaires de portefeuille. Le fonds a un faible ratio de frais de 0. 78%, comparativement à la moyenne de la catégorie de l'immobilier de 1. 32%, et détenait 4 $. 4 milliards d'actifs, à compter de février 2016. L'objectif du fonds est de générer un revenu courant avec une appréciation du capital. Le rendement du portefeuille sur 12 mois est de 1,57% et il détient généralement de 40 à 60 actions, principalement des sociétés de placement immobilier (FPI). Les cinq principaux sous-secteurs de l'immobilier représentés dans le fonds sont les installations industrielles / de bureaux, résidentielles, de vente au détail, d'entreposage libre-service et de soins de santé.

Stockage public (PSA)

Stockage public (NYSE: PSA PSAP public Storage209 32 + 0. 17% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) , la plus importante participation du fonds avec une pondération de portefeuille de 7,10%, est une FPI qui acquiert, développe et exploite des installations d'entreposage libre-service aux États-Unis et en Europe. La société a surpris les analystes huit sur les 10 derniers trimestres avec des revenus dépassant les estimations du consensus. L'action cède 2, 52% et ferme à 269 $. 45 par action le 18 mars 2016, près de son sommet de 271 $ pour les 52 semaines précédentes.

Simon Property Group Inc. (SPG)

Groupe Simon Property Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154 99-0. 01% Créé avec Highstock 4 2. 6 ) est la deuxième plus grande participation du fonds avec une pondération de portefeuille de 6,35%. Établie en 1960 comme l'une des premières sociétés de placement immobilier, la société développe, possède et gère des centres commerciaux régionaux, des points de vente haut de gamme et des centres communautaires / de style de vie aux États-Unis. Il est considéré comme un achat ou un achat fort par 20 des analystes couvrant le stock. Le titre cède 3, 12% et ferme à 204 $. 96 par action le 18 mars 2016, près de son sommet de 208 $ par action pour les 52 semaines précédentes.

Digital Realty Trust Inc. (DLR)

Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR DLRDigital Realty Trust Inc.121 83 + 2 33% Créé avec Highstock 4 2. 6 ) est la troisième plus grande participation du fonds avec une pondération de portefeuille de 4,32%. La société se concentre sur l'acquisition, le développement et la gestion de biens immobiliers liés à la technologie pour les sociétés Fortune 1000 et les sociétés de services financiers. La croissance de l'informatique en nuage et des données sans fil a fait en sorte que les FPI de centres de données, comme Digital Realty Trust, surpassent les autres sous-secteurs des FPI plus traditionnels.Le stock cède 3,98% et ferme à 88 $. 44 par action le 16 mars 2016, tout en haut de sa précédente fourchette de 52 semaines.

Prologis Inc. (PLD)

Prologis Inc. (NYSE: PLD PLDPrologis Inc66 54 + 0. 41% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) est le quatrième fonds -plus grande participation avec une pondération de 4. 13%. La société développe, possède, gère et loue des propriétés de distribution industrielle et de commerce de détail à travers le monde. Son conseil a approuvé une augmentation de 10,5% du dividende payable le 31 mars 2016, ce qui porte le rendement actuel de l'action à 3,93%. À l'instar des autres FPI qui se classent parmi les cinq premiers, il se situe près du sommet de son sommet de 52 $ par action sur 52 semaines, après avoir clôturé à 42 $. 75 par action le 18 mars 2016.

Ventas Inc. (VTR)

Ventas Inc. (NYSE: VTR VTRVentas Inc64 09-0. 02% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) porte une pondération de 3,97% dans le portefeuille du fonds. La société se concentre sur le segment des soins de santé du secteur des FPI en investissant, en gérant, en finançant et en louant des hôpitaux, des logements pour personnes âgées, des cabinets médicaux, des établissements de soins infirmiers spécialisés et d'autres établissements de soins de santé. Le titre cède 4,7% et clôturé à 61 $. 85 par action le 16 mars 2016. Son plus haut de l'année dernière était de 67 $ par action.