Table des matières:
Un emprunteur peut obtenir des prêts de la Federal Housing Administration (FHA) pour financer l'achat d'un condominium tant que le condo figure sur la liste des projets de condominium approuvés par la FHA. Les familles et les personnes à faible revenu ont plus de chances d'obtenir des prêts FHA puisque le gouvernement des États-Unis fournit une assurance et rembourse un prêteur dans le cas où un emprunteur ne peut pas satisfaire à ses obligations hypothécaires.
Programme de prêt FHA
Le programme de prêts FHA a été créé en 1933 pour aider les familles à faible revenu à obtenir des prêts hypothécaires. Étant donné que de nombreux établissements financiers ont généralement des critères d'admissibilité stricts pour les revenus et les actifs, de nombreuses familles à faible revenu sont incapables d'obtenir des prêts hypothécaires. Les banques sont plus disposés à qualifier les familles à faible revenu pour les prêts FHA, car ils sont assurés par le gouvernement des États-Unis. Prêts FHA ont généralement des acomptes aussi bas que 3,5% du prix de l'immobilier et des coûts de clôture faibles, et sont disponibles pour les propriétés de un à quatre logements. Les prêts FHA obligent également les emprunteurs à participer à un programme de primes d'assurance hypothécaire administré par le Département américain du logement et du développement urbain (HUD).
Prêts FHA pour les condos
Les prêts FHA sont généralement disponibles pour les maisons unifamiliales et multifamiliales. Toutefois, les particuliers peuvent acheter des condos en utilisant des prêts FHA si un projet de condominium est approuvé par HUD. Le ministère tient à jour une base de données qui permet aux utilisateurs de rechercher des immeubles en copropriété approuvés par la FHA selon leur emplacement, leur nom ou leur statut. Les résultats de recherche pour les condominiums approuvés par la FHA indiquent l'adresse du complexe de condos, le type de méthode d'approbation, le pourcentage d'unités avec des prêts assurés par la FHA et le statut d'approbation d'un condominium.
Principes de base et différences entre les coopératives, les condos et les condos
Avant d'acheter un condo ou un appartement en copropriété (ou un condominium plus rare), voici quelques notions de base que tout acheteur doit comprendre.
Quels fonds communs de placement peuvent être utilisés pour investir dans le secteur industriel?
Découvrez comment les investisseurs peuvent tirer parti des avantages du secteur industriel en achetant des actions de fonds communs de placement sectoriels.
Quels indicateurs techniques peuvent être utilisés pour confirmer la tendance d'un stock?
Détermine la confirmation du signal et certaines stratégies courantes utilisées pour confirmer les signaux de trading concernant la tendance d'un titre ou d'un titre.