. Département américain du Trésor, le taux de la courbe des taux quotidiens sur un billet de 10 ans était de 1. 74% le 23 juin 2016. Après le vote Brexit, ce taux a chuté à 1. 57% le 24 juin 2016. Trois jours plus tard, le 27 juin 2016, le taux a encore baissé à 1. 46%. (Voir aussi: Le Brexit continue d'influencer les marchés aujourd'hui.)

Tendance à la baisse des taux hypothécaires

Les taux hypothécaires aux États-Unis sont influencés par les taux des bons du Trésor américain, en particulier le taux des bons du Trésor à 10 ans et l'investisseur recevrait en investissant de l'argent dans un billet du Trésor américain à 10 ans.

Alors qu'est-ce que ça veut dire? Cela nous indique que les investisseurs aux États-Unis et dans le monde entier cherchent des investissements plus sûrs, comme les bons du Trésor américain, parce qu'ils craignent que les conséquences du vote du Brexit causeront une instabilité économique et des conséquences financières négatives. Lorsque les bons du Trésor deviennent populaires, leurs taux baissent, et parce que les taux hypothécaires sont influencés par les taux du Trésor, on peut raisonnablement supposer que les taux hypothécaires baisseront également.

L'impact de la crise des subprimes

Jetons un coup d'œil à deux exemples importants (ci-dessous) de la corrélation entre le taux du Trésor américain à 10 ans et le taux hypothécaire à taux fixe fois de notre passé récent où les investisseurs ont cherché des placements refuges tels que les bons du Trésor américain:

• janvier. 5, 2000 (Quelques mois avant l'éclatement de la bulle Internet)
  • Le taux du Trésor à 10 ans était de 6. 62%
  • La moyenne des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans était de 8. 13%
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• jan. 5, 2001 (Près de 10 mois après l'éclatement de la bulle Internet)
  • Le taux du Trésor à 10 ans était de 4,93%
  • La moyenne des prêts hypothécaires à taux fixe à 30 ans était de 7,07%
• janvier. 3, 2006 (Environ un an avant l'effondrement des subprimes)
  • Le taux du Trésor 10 ans était 4. 37% t
  • Hypothèque à taux fixe à 30 ans Moyenne était 6. 21%
• janv. 3, 2008 (Pendant la crise des subprimes)
  • Le taux du Trésor à 10 ans était de 3. 91%
  • La moyenne des prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans était de 6. 07%

Selon Freddie Mac , au 23 juin 2016, le taux moyen d'une hypothèque à taux fixe de 30 ans est de 3,6%. Bien que les signes indiquent des taux hypothécaires plus bas à court terme, ce n'est pas tout à fait certain pour le moment. En raison du retard des taux hypothécaires suivant les taux du Trésor, les semaines et mois à venir révéleront suffisamment de données pour déterminer l'effet initial sur les bons du Trésor américain et les taux hypothécaires résultant de la ruée des investisseurs inquiets du vote sur le Brexit. Si nous devions seulement prendre une décision fondée sur des événements économiques similaires d'un passé récent, les données suggèrent que les chances que les taux hypothécaires chutent à la suite du vote sur le Brexit sont plus probables que non.