Les cuisines, les salles de bains et d'autres projets s'accompagnent d'un défilé de dépenses apparemment interminable. Un peu de préparation et de recherche peut vous éviter des surprises désagréables et anticiper les coûts réels d'un projet. Voici comment le faire:

1. Embaucher un inspecteur

Ajouter un autre coût initial à votre projet de remodelage de la maison peut ne pas sembler une astuce de budgétisation intelligente. Mais une inspection peut vous aider à vous préparer à des dépenses qui, autrement, vous surprendraient. Un inspecteur en bâtiment peut examiner la zone sur laquelle vous prévoyez travailler et repérer les pièges qui pourraient vous faire perdre votre budget. Voici quelques problèmes courants et majeurs qu'ils ont pu découvrir:

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• Problèmes de structure
• Rupture de plomberie
• Problèmes électriques
• Matières toxiques comme l'amiante, le radon et le plomb

Lorsque vous connaissez ces problèmes, vous pouvez les prévoir dans votre budget .

2. Obtenez plusieurs devis

Clignez autant de détails que possible avant de commencer à enchérir votre projet. Décidez quels types de matériaux vous voulez, quelle marque et quel modèle d'appareils vous préférez et quels appareils vous aimeriez utiliser. En fournissant ces informations pendant le processus d'appel d'offres, vous pouvez vous assurer que les fournisseurs évaluent les mêmes articles et articles dans leurs offres. Obtenez au moins trois offres détaillées avant de choisir un entrepreneur. La meilleure façon d'obtenir des recommandations est de demander aux voisins et amis.

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3. Méfiez-vous des possibilités de fluage

Il est facile d'étendre votre projet. Une vieille salle à manger semble désuète et minable à côté d'une cuisine fraîchement rénovée. De même, une salle de bains principale flambant neuf pourrait vous inciter à refaire la même chambre. Assurez-vous de respecter vos limites tout au long du processus de rénovation pour éviter de transformer un projet d'une pièce en une cure de jouvence totale. Vous pouvez toujours revenir en arrière et aborder ces autres projets plus tard - juste vous donner du temps pour économiser plus d'argent.

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4. Regardez au-delà de l'étiquette de prix

Le prix d'un article ne reflète pas toujours son coût réel. Il y a un certain nombre de coûts associés qui peuvent se faufiler sur vous en cours de route. Les dépenses cachées sont courantes dans les aspects personnalisables de votre projet. Avant de définir un budget, il est important d'essayer d'anticiper autant de coûts associés que possible. Pensez à:

• Coûts de la main-d'œuvre
• Prix des matériaux
• Réparations potentielles de l'électricité et de la plomberie pendant le remodelage
• Mises à jour des tuyaux ou des fils
• Prix d'un permis

5. Décidez d'un mode de paiement

Il existe plusieurs façons de financer un projet de rénovation domiciliaire. Beaucoup de propriétaires choisissent une ligne de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC) pour les avantages fiscaux. D'autres choisissent de contracter un prêt personnel, de refinancer leur maison ou simplement d'économiser le montant nécessaire pour le projet.Selon votre situation financière, il est parfois plus logique d'obtenir une HELOC à un taux d'intérêt bas que de retirer de l'argent des placements.

Conclusion

Créer un budget pour votre projet de rénovation d'une maison et s'y tenir semble une tâche simple, mais c'est plus difficile que vous ne le pensez. Les coûts cachés et les mauvaises surprises sont monnaie courante lors des rénovations. Avec ces conseils à l'esprit, vous serez en mesure de planifier votre projet et d'éviter la plupart des pièges qui peuvent faire exploser un budget de rénovation.

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