Alors que la performance boursière 2016 a beaucoup de devinettes, l'immobilier est un bon pari. Comme l'emploi a augmenté chaque mois au cours des 70 derniers mois, les Américains sont de nouveau à la recherche de maisons dans les meilleurs marchés. Ces villes ont bien performé au cours de la dernière année et ont de fortes perspectives de croissance en vue.

(Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison, voir: Guide pour l'achat d'une maison aux États-Unis )

AD:

Denver

Denver est peut-être le marché immobilier le plus en vogue en Amérique, et la Mile High City ne ralentit pas. Avec de nouveaux développements massifs, y compris Union Station, apportant des milliers de nouveaux logements au centre-ville de Denver, et la croissance continue dans les quartiers de Capital Hill et Highland, les promoteurs et les investisseurs se précipitent pour saisir de nouvelles opportunités. (Pour plus d'informations, voir: Conseils pour l'achat de biens immobiliers de luxe .)

AD:

Également dans la région métropolitaine de Denver, de nouveaux projets de train léger et d'autoroute relient Broomfield, Boulder, Aurora, Golden, Arvada et Wheat Ridge. Des options de transport plus faciles favoriseront la croissance du logement et des entreprises le long des nouveaux corridors de transport, ainsi que de nombreuses possibilités de croissance du logement bien au-delà de Central Denver.

Portland

Alors que l'émission télévisée Portlandia a peut-être attiré l'attention de la ville sur l'Amérique, la grande ville la moins chère de la côte ouest a fait de grands progrès pour rattraper ses voisins de Californie et de Washington. Le marché en plein essor a soulevé tous les problèmes et les avantages de l'embourgeoisement, mais la croissance de Portland ne fait que commencer.

AD:

Banlieue avoisinante Beaverton compte de grands employeurs, dont NIKE, Inc. (NKE NKENike Inc 56. 04 + 0. 59% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) et Intel Corp. (INTC INTCIntel Corp46 70 + 0. 78% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ), et de nouveaux projets de construction autour du centre-ville, The Pearl District et Lloyd Center apportent beaucoup de nouvelles unités de logement dans le centre-ville. Au-delà du centre de Portland, Hillsboro et Gresham, des banlieues en pleine expansion, offrent des opportunités immobilières supplémentaires.

Cependant, certains analystes pensent que Portland pourrait être dans une bulle immobilière. Investir et acheter prudemment en regardant l'immobilier dans un marché en pleine croissance. (Pour en savoir plus, voir: Comprendre la nouvelle bulle immobilière .)

Austin

Austin, au Texas, accueille des événements annuels majeurs comme Austin City Limits et South by Southwest. Ces festivals amènent des milliers de visiteurs dans la capitale du Texas chaque année, et beaucoup ont établi des racines et maintenant appeler la ville à la maison.

Austin est toujours l'une des villes les plus abordables en Amérique, bien que les habitants remarquent qu'elle devient de plus en plus chère à mesure que les gens profitent du style de vie exceptionnel qu'offre la ville.La ville est devenue un carrefour important pour les entreprises technologiques et les startups, offrant des opportunités d'emploi aux nouveaux résidents. Pour les Millennials qui ne peuvent pas se permettre des villes plus chères sur la côte, Austin est devenue une alternative populaire.

Raleigh

La région de Raleigh-Durham, en Caroline du Nord, est un foyer de développement technologique et commercial dans une région connue sous le nom de Research Triangle. Cette zone a toutes les commodités pour attirer les jeunes et les familles, mais avec l'immobilier à la fraction des régions technologiques concurrentes comme la région de la baie de San Francisco.

Les maisons de la région sont abordables et abordables pour de nombreuses personnes qui ne peuvent pas acheter ailleurs. Les universités avoisinantes, notamment Duke, North Carolina State et l'université North Carolina à Chapel Hill, apportent une culture supplémentaire et un développement des affaires dans la région.

Les investisseurs ont la possibilité de gagner de l'argent sur le marché de la location d'appartements, et les résidents locaux attendent avec impatience la construction de maisons unifamiliales supplémentaires. C'est un marché qui ne demande qu'à éclater, et il y a beaucoup d'argent à faire.

Memphis

L'urbanisation est en train de changer le paysage américain, et Memphis est sur le point de réussir dans le sillage de la migration rurale-urbaine dans le Sud. Cette zone métropolitaine abrite 1. 3 millions d'habitants, et est célèbre pour sa scène musicale. Une maison de blues, de jazz et de musique rock, et le manoir Graceland d'Elvis Presley, les nouveaux résidents trouveront une scène culturelle et alimentaire rivalisant avec de nombreux autres grands marchés des États-Unis.

Agent immobilier. com a déclaré Memphis un marché à surveiller en 2016, et pour une bonne raison. La zone abordable attire rapidement de nouveaux résidents et les prix des maisons devraient augmenter en 2016 et au-delà.

The Bottom Line

L'investissement immobilier implique toujours un certain niveau de risque et de spéculation, mais l'achat de propriétés dans des villes populaires et branchées est presque toujours synonyme de profit pour les investisseurs et les acheteurs. droite. Comme l'a appris la nation en 2008-2009, les investissements immobiliers ne se déroulent pas toujours comme prévu. Si les prix du marché sont gonflés artificiellement par des prêts et des emprunts irresponsables à haut risque, les prix des maisons peuvent rapidement augmenter et ne resteront ainsi que tant que les prêteurs continueront à soutenir les acheteurs en augmentant les prix des maisons. Comme pour tous les investissements, il est important de comprendre les risques d'investir dans l'immobilier. Si vous avez effectué des études de marché locales et que vous pensez avoir trouvé un gagnant, ces principaux marchés peuvent générer les bénéfices que vous recherchez. (Pour des lectures supplémentaires, voir: Pourquoi les bulles du marché de l'habitation apparaissent .)