Les codes postaux les plus chers du pays se trouvent en Californie et à New York, selon le classement des codes postaux américains le plus récent de Forbes, le magazine économique et le fournisseur de données sur le marché du logement Altos Research. Pour trouver les enclaves les plus chères, Altos a analysé les prix d'inscription des maisons unifamiliales et des condos dans 29 500 codes postaux à travers les États-Unis (couvrant 95% de la population) pour calculer une moyenne mobile pour une période de 90 jours terminée. 9 octobre 2015. Les 500 codes postaux les plus chers ont fait la liste.

Sans surprise, trois codes postaux de New York - 11962, 10012 et 10013 - figuraient parmi les cinq plus chers. Juste de l'autre côté du détroit de Long Island, le Connecticut a eu sa part de ZIP coûteux, mais un seul a fait le top 50 sur la liste: Greenwich, code postal 06831 (deux autres codes postaux Greenwich n'étaient pas loin derrière). Comme New York à proximité - qui est à seulement 35 miles - Greenwich abrite de nombreux fonds de couverture et d'autres sociétés de services financiers.

Qu'est-ce que 3 millions de dollars vous achète à Greenwich

Le prix médian des maisons à Greenwich est près de 3 millions de dollars, ce qui est une bonne affaire pour la région. À ce prix, les acheteurs peuvent s'attendre à des maisons d'environ 4 000 à 5 000 pieds carrés, avec quatre ou cinq chambres / bains, cheminées, cuisines gastronomiques, piscines et beaucoup d'espace extérieur - de nombreux foyers dans cette gamme de prix plus d'acres. La maison la plus chère sur le marché aujourd'hui est un domaine agricole de 80 acres, au prix de 65 millions de dollars, avec sept chambres (dont deux suites de maître, chacune avec une cheminée, dressing, salle de bains en marbre et portes françaises), piscine, court de tennis et une écurie de 22 stalles.

Avec un prix médian des maisons d'environ 3 millions de dollars - et beaucoup d'inventaire dans la fourchette de 20 millions de dollars et plus - vous vous attendriez à trouver des résidents aisés. En effet, un certain nombre de personnes sur la liste des milliardaires de Forbes World appellent Greenwich maison, y compris les gestionnaires de fonds spéculatifs Steve Cohen (valeur nette: 12,7 milliards de dollars), Paul Tudor Jones II (valeur nette de 4,7 milliards $) et Stephen Mandel Jr. ( Lucy Stitzer, présidente de Waycrosse et héritière de Cargill, Inc. (valeur nette: 76 milliards de dollars) et William Berkley, président et chef de la direction de la compagnie d'assurance WR Berkley (valeur nette: 1 $). 18 milliards).

Codes postaux les plus chers du Connecticut

En plus de Greenwich, l'état est bien représenté sur la liste des codes postaux les plus chers de Forbes America pour 2015. Voici les 10 ZIP les plus chers du Connecticut avec les villes en que vous trouverez, le prix médian de la maison et le nombre moyen de jours sur le marché (selon la liste de Forbes). Le revenu médian des ménages provient d'Esri (l'Environmental Systems Research Institute), une entreprise qui fournit des cartes, des données et des applications à travers des systèmes d'information géographique.

1. 06831 - GREENWICH

Prix moyen: 2 954 $, 454

Nombre moyen de jours sur un marché: 247

Revenu médian des ménages: 142 000 $

2. 06870 - OLD GREENWICH

Prix moyen: 2 546 $, 291

Nombre moyen de jours sur le marché: 193

Revenu médian des ménages: 194 000 $

3. 06830 - GREENWICH

Prix médian: $ 2, 259, 890

Nombre moyen de jours sur le marché: 188

Revenu médian des ménages: 107 000 $

4. 06840 - NOUVEAU CANAAN

Prix médian: 2 217 $, 146

Nombre moyen de jours sur le marché: 163

Revenu médian des ménages: 166 000 $

5. 06878 - RIVERSIDE

Prix moyen: 2 082 214 $

Jours de publication en moyenne: 126

Revenu médian des ménages: 162 000 $

6. 06880 - WESTPORT

Prix médian: 1 861 214 $

Jours de publication en moyenne: 169

Revenu médian des ménages: 161 000 $

7. 06820 - DARIEN

Prix médian: $ 1, 662, 689

Nombre moyen de jours sur le marché: 162

Revenu médian des ménages: 192 000 $

8. 06853 - NORWALK

Prix médian: 1 547 064

Jours de moyenne sur le marché: 200

Revenu médian des ménages: 196 000 $

9. 06807 - COS COB

Prix médian: 1 328 $, 167

Nombre moyen de jours sur le marché: 123

Revenu médian des ménages: 158 000 $

10. 06890 - SOUTHPORT

Prix moyen: $ 1, 160, 904

Nombre moyen de jours sur le marché: 177

Revenu médian des ménages: 156K $

Résultat

L'essentiel des codes postaux les plus chers du Connecticut - comme Greenwich - font partie de la zone métropolitaine de New York. Beaucoup de gens qui travaillent à New York vivent dans le Connecticut, où ils auront beaucoup plus de maison pour leur argent. Pour 3 millions de dollars à Greenwich, au Connecticut, vous pouvez entrer dans une maison de 4 000 pieds carrés et plus avec quatre ou cinq chambres sur deux acres. À ce prix à Manhattan, vous aurez probablement à regarder un modeste condo de deux chambres à coucher. Et le Connecticut offre beaucoup d'espaces verts pour profiter du plein air et s'éloigner de la ville.

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