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Une Ginnie Mae, ou sécurité de la National National Mortgage Association, fonctionne de la même façon que le prêt de quelqu'un pour acheter une maison ou une entreprise. Ginnie Mae achète des prêts hypothécaires auprès des banques et des institutions financières, les regroupe et vend ensuite des parts de ces bundles aux investisseurs.

Par exemple, si vous investissez 100 000 $ dans un Ginnie Mae, vous prêtez essentiellement de l'argent pour acheter une maison ou une entreprise avec l'aide et la garantie d'une organisation gouvernementale. Vous recevriez des paiements mensuels composés d'intérêts sur le prêt et peut-être aussi d'une partie du capital. Ceux-ci sont semblables aux paiements qu'une banque reçoit quand elle prête de l'argent à une maison ou à un acheteur d'affaires. S'il n'est pas inclus dans le paiement mensuel, le capital est remboursé à la fin d'une période donnée.

Ginnie Maes est le type le plus populaire de titres adossés à des créances hypothécaires car ils sont garantis par le gouvernement américain. Ils ne sont pas imperméables au risque, mais le gouvernement interviendra pour empêcher l'effondrement de Ginnie Mae et de ses titres.