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Un actif immobilisé est un terme comptable utilisé pour représenter un actif à long terme qu'une entreprise achète et utilise pour sa production de biens, de services ou les deux. Un actif immobilisé est généralement considéré comme un actif corporel et est souvent appelé actif ou matériel dans un bilan. Les immobilisations corporelles ont une durée d'utilité supérieure à un an. Ils ne sont pas facilement liquides et ne peuvent pas être facilement convertis en espèces. Ils ne sont pas vendus ou consommés par une entreprise; au lieu de cela, l'actif est utilisé pour produire des biens et des services. Les immobilisations corporelles fixes doivent avoir une existence physique. Les exemples d'immobilisations corporelles comprennent les bâtiments, les machines, l'équipement, les terrains et les meubles. Les exemples d'actifs incorporels fixes comprennent les marques de commerce, les brevets et les droits d'auteur. Les immobilisations corporelles fixes peuvent être amorties au fil du temps afin de réduire le coût comptabilisé pour l'actif. La plupart des actifs corporels, tels que les bâtiments, les machines et le matériel, peuvent être amortis; Cependant, les terrains ne peuvent pas être amortis parce qu'ils ne peuvent pas être épuisés avec le temps, sauf s'il s'agit de terres contenant des ressources naturelles.

Prenez par exemple ABC Incorporated. L'entreprise produit et vend des jouets. Il cherche à acheter un nouvel immeuble de bureaux pour 5 millions de dollars avec des machines et de l'équipement qui coûte un total de 500 000 $. La société projette d'utiliser le bâtiment, les machines et l'équipement pour cinq ans. Ces actifs sont considérés comme des immobilisations corporelles fixes car ils ont une forme physique, durent plus d'un an et sont censés générer des revenus pour la société. Lorsque les contrats d'achat légaux sont exécutés, ABC Incorporated peut mener ses activités et fournir les avantages économiques prévus de ses immobilisations.