Créer de la richesse est un objectif noble qui demande du temps et de la patience. Ce que beaucoup de gens ne pensent pas quand ils commencent à planifier, c'est que l'endroit où vous choisissez de vivre peut faire une différence surprenante dans votre capacité à atteindre votre cible.

Si vous êtes prêt à faire passer votre valeur nette à un niveau supérieur, voici cinq villes qui offrent une combinaison de revenus médians des ménages plus élevés, un coût de la vie plus bas et des taux d'imposition optimaux. (Pour en savoir plus, voir 3 étapes simples pour bâtir la richesse .) Si vous n'êtes pas né dans l'un de ces endroits, il vaut la peine de les examiner en pensant à votre avenir. Même si vous avez dépassé vos 20 ans, les opportunités dans ces villes pourraient encore valoir la peine d'être explorées.

Houston

Houston attire beaucoup d'attention de la part des Millennials, qui sont à la recherche d'emplois dans les secteurs technologique et pétrolier, mais c'est un excellent choix pour tous ceux qui se concentrent sur la création de richesse. Le coût de la vie est inférieur à la moyenne nationale, mais le logement est très légèrement supérieur à la moyenne par rapport au reste du pays, mais pas aussi cher que beaucoup d'autres villes (voir Les 10 codes les plus chers de Houston ) . Le revenu médian des ménages approche 46 000 $ par année, ce qui n'est pas trop minable. Un avantage est le fait que l'État du Texas n'a pas d'impôt sur le revenu des particuliers, ce qui signifie que vous avez plus d'argent durement gagné à investir à la fin de la journée.

Baltimore

En ce qui concerne le coût de la vie, Baltimore est plus de 12% moins cher que le reste des États-Unis … Comparé à d'autres états le long de la côte est, le Maryland est assez raisonnable sur le plan fiscal. Le taux de l'impôt sur le revenu des particuliers est de 5 75%, ce qui est inférieur de plus de 3% à celui de Washington. La capitale du pays est située à moins de 40 milles, ce qui rend le travail relativement facile. . Si vous envisagez de travailler plus près de chez vous, le revenu médian des ménages à Baltimore est de 41 819 $. (Pour en savoir plus, voir Les trois communautés de retraite les plus abordables du Maryland .)

Minneapolis

Minneapolis a émergé comme une ville de 18 heures, ce qui en fait un point de repère pour les Millennials à la recherche d'un emploi, les jeunes familles et les retraités à la recherche d'un budget abordable. Il offre un revenu médian des ménages de 50 767 $, soit presque autant que la moyenne nationale, mais un coût de la vie supérieur de 8% au reste de la nation. Un inconvénient potentiel est la fiscalité: Le taux d'impôt sur le revenu des particuliers est de 9,85%, ce qui est à garder à l'esprit si vous êtes un individu fortuné gagnant un salaire dans la fourchette de six chiffres . Pour des informations générales, voir Pourquoi '18 - Les villes sont la prochaine étape importante pour les investisseurs immobiliers .

Atlanta

Atlanta est un autre membre du club municipal de 18 heures qui gagne en popularité auprès des jeunes adultes et des familles soucieux de leur carrière. La valeur des maisons a bondi de plus de 16% au cours de la dernière année, mais le logement ne va pas casser la banque, que vous louiez ou achetiez. Le revenu médian des ménages oscille autour de la barre des 46 000 $, et le taux d'imposition des particuliers de 6% ne met pas trop de pression sur votre capacité de créer de la richesse. Le chômage est légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais la création d'emplois est en hausse. (Pour en savoir plus, voir Qu'est-ce que 200 000 $ vont acheter dans le marché immobilier d'Atlanta .)

Raleigh-Durham, NC

La région du triangle de la recherche est un point central de l'économie de la région de Raleigh-Durham et fait partie de ce qui fait de ces deux villes des lieux de vie individus intéressés. Le revenu médian des ménages est de 53 000 $, à peu près égal à la moyenne nationale. Comme le Maryland, le taux d'impôt sur le revenu personnel de la Caroline du Nord est modérément faible de 75%. La valeur des maisons s'est maintenue assez stable au cours des dernières années, de sorte que vous n'aurez pas à vous soucier des coûts de logement qui drainent l'argent de vos biens investissables. (Pour en savoir plus, voir 5 meilleurs marchés immobiliers pour 2016 .)

The Bottom Line

L'emballage et le déménagement dans une nouvelle ville peuvent sembler être un moyen extrême de créer de la richesse, mais Cela peut valoir la peine si cela vous permet de consacrer plus d'argent à la construction de votre portefeuille. En payant moins d'impôts et en réduisant les coûts de logement, vous libérerez une plus grande partie de vos revenus, que vous pourrez utiliser pour créer un avenir financier plus prometteur à long terme.