La plupart des gens pensent investir en achetant des actions et des obligations. Les plus aventureux pourraient penser à une fiducie de placement immobilier (FPI). En outre, certaines personnes envisagent d'acheter des actions de sociétés minières ou d'investir dans un fonds négocié en bourse (FNB) comme moyen d'investir dans l'or, l'argent, le platine et d'autres métaux.

Mais que se passe-t-il si vous voulez éviter tout ce qui passe par un courtier ou un courtier à rabais en ligne? Il existe d'autres opportunités d'investissement. Certains d'entre eux peuvent vous faire beaucoup d'argent, et certains d'entre eux peuvent vous faire un peu d'argent. De toute façon, vous n'êtes pas pris au piège dans le choix des actions, des obligations et des ETF qui sont négociés publiquement.

Lorsque vous commencez à penser à des lieux alternatifs pour mettre votre argent, vous devez rester à l'écart des arnaques et des stratagèmes de fortune. Vous avez besoin de véhicules d'investissement légitimes qui peuvent vous aider à prospérer. (Voir aussi: Votre portefeuille de retraite devrait-il inclure des investissements alternatifs? )

Nous avons sélectionné cinq placements alternatifs sur le marché boursier pour votre considération. Tous les faits et chiffres sont à jour en date du 27 septembre 2017.

1. Prêt entre homologues

Le prêt entre homologues est un phénomène relativement nouveau. Les services en ligne offrent des prêts pour les entreprises, les prêts personnels ou tout ce que vous pouvez imaginer. Une fois l'emprunteur qualifié, le prêt sera financé par des gens comme vous. Vous rejoignez simplement le pool d'investisseurs qui sont prêts à prêter de l'argent à d'autres.

Il n'y a pas de banque en cause. Votre argent est généralement mis en commun avec l'argent d'autres investisseurs, et ensemble, vous faites un prêt à l'individu demandant des fonds. Voici la meilleure partie: les taux que vous obtenez sont plus élevés que vous pouvez trouver presque n'importe où. Beaucoup de gens obtiennent des rendements à deux chiffres. Vous recevrez un paiement fixe chaque mois qui comprend les intérêts qui vous sont dus.

Le risque est que vous prêtiez à des personnes qui n'ont pas pu obtenir un prêt auprès d'une banque ou qui ne peuvent pas passer par un établissement de crédit traditionnel. Cependant, vous pouvez décider de la cote de crédit que vous considérerez pour un emprunteur, et vous avez le choix de financer ou non.

2. Immobilier

Lorsque vous investissez dans l'immobilier, vous pouvez acheter et posséder des biens. Cela signifie devenir propriétaire. Vous achetez une maison, un duplex ou une habitation multifamiliale comme un complexe d'appartements et percevez un loyer. Les retours peuvent être très élevés, car vous n'avez pas à payer en totalité pour la propriété. Vous faites un acompte, et la banque finance le reste. Mais vous obtenez le revenu de location et l'appréciation de la propriété. C'est un levier.

Vous pouvez le faire seul, ou vous pouvez former un partenariat avec des investisseurs partageant les mêmes idées. Cela peut vous aider à répartir une partie du risque, et vous pouvez trouver des gens qui sont plus compétents que vous en matière d'immobilier.

Avant d'envisager d'acheter une propriété, demandez-vous si vous avez ce qu'il faut pour devenir propriétaire. Il y a beaucoup de maux de tête, et aucun d'eux n'est routinier. Les choses se brisent, les accidents se produisent et les gens sont à la traîne. Vous pouvez engager une société de gestion pour gérer tout cela, mais bien sûr, cela va coûter de l'argent.

3. Or

L'or est une couverture d'inflation tangible, un actif liquide et une réserve de valeur à long terme. Par conséquent, il s'agit d'une classe d'actifs recherchée et d'un puissant concurrent des actions. L'or est considéré comme un excellent facteur de diversification en raison de sa faible corrélation avec les autres classes d'actifs, en particulier les actions. Cela devient plus prononcé dans les moments difficiles où l'or agit souvent comme un atout de sauvetage.

Les investisseurs peuvent acquérir de l'or en achetant et en détenant de l'or physique, comme des pièces de monnaie ou des lingots, des fonds négociés en bourse (ETF), des comptes aurifères ou en investissant indirectement dans des titres aurifères ou des contrats à terme. Cependant, en tant que petit investisseur, il est préférable d'opter pour des méthodes directes d'investissement en or. Une allocation de cinq à dix pour cent en or est considérée comme saine pour le portefeuille d'une personne. (Pour plus , voir: Qu'est-ce qui fait monter le prix de l'or? )

4. Posséder votre propre entreprise

Vous pouvez utiliser votre argent pour investir dans votre propre entreprise. Cela peut produire les meilleurs rendements de tous vos choix d'investissement. Il peut aussi échouer et vous coûter beaucoup d'argent et de chagrin.

Cependant, de nombreuses entreprises produisent un revenu régulier et stable et grandissent avec le temps. Pensez aux domaines dans lesquels vous pourriez être consultant, ou essayez une entreprise en ligne, ou pensez à un magasin que vous aimeriez ouvrir. Quoi que vous choisissiez, vous aurez besoin d'argent pour démarrer une entreprise.

Une façon d'aborder cela est de ne mettre qu'une partie de votre argent dans une entreprise et d'investir le reste ailleurs. Cette approche peut vous faire économiser quelques nuits blanches. Une autre approche consiste à créer une entreprise à temps partiel, quelque chose que vous pouvez faire le soir et le week-end. De cette façon, vous n'avez pas à abandonner la sécurité de votre travail régulier, et vous allez gagner de l'argent supplémentaire.

Votre risque est que l'entreprise puisse échouer ou que le propriétaire d'origine ne puisse pas vous payer périodiquement. Utilisez un avocat pour mettre en place la paperasse afin que vous serez protégé si le propriétaire par défaut.

5. Financement participatif par capitalisation

Si vous ne voulez pas posséder votre propre entreprise, vous voudrez peut-être envisager de posséder une partie de celle de quelqu'un d'autre. Les entreprises en démarrage qui ont besoin d'argent offrent des actions de leurs entreprises sur des sites de financement participatif. Si vous achetez des actions de la société, vous en possédez une partie et serez récompensé si la société réussit.

Le risque est que si l'entreprise échoue, vous perdez votre argent. Cependant, il y a eu quelques exemples de réussite en matière de financement par actions, comme Cruise Automation. Cette société développe des technologies d'auto-conduite et a été largement financé par le biais du crowdfunding. General Motors a acheté la société, créant des bénéfices pour les investisseurs et donnant un air de légitimité à l'industrie du financement participatif.

Vous pouvez investir votre argent dans le financement participatif en commençant par quelques centaines de dollars.

The Bottom Line

Votre portefeuille d'investissement devrait être diversifié. Cela signifie que vous devriez envisager une variété d'actions, mais cela signifie également que vous pouvez investir dans des véhicules d'investissement non boursiers. Considérez où votre argent se développerait le mieux, basé sur votre tolérance au risque. Rappelez-vous, plus le risque est élevé, plus les récompenses potentielles sont grandes.