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Le meilleur moyen d'éviter un privilège fiscal sur votre propriété est de s'assurer que vous payez toutes vos taxes d'état, municipales et fédérales en temps opportun.
Qu'est-ce qu'un privilège fiscal?
Un privilège fiscal est un document officiel déposé par une entité qui déclare qu'un contribuable doit de l'argent pour des impôts impayés. Fondamentalement, cela signifie que le gouvernement a un intérêt financier dans votre propriété. Si vous vendez votre propriété, le montant de l'impôt dû et les frais connexes sont déduits du produit de la vente. Une fois que le gouvernement est payé, vous recevez le reste du bénéfice.
Si une dette fiscale reste impayée pendant une période prolongée, le gouvernement peut émettre un prélèvement. Dans ce cas, il peut effectivement saisir des biens pour compenser les impôts impayés.
Conséquences
Avoir un privilège fiscal sur votre propriété peut être préjudiciable à bien des égards. En plus du stress d'avoir le fisc qui vous souffle au cou, les privilèges peuvent nuire à votre cote de crédit. Cela peut non seulement rendre plus difficile d'obtenir des prêts et d'autres types de financement, mais peut même avoir un impact sur vos options d'emploi puisque certains employeurs vérifient les cotes de crédit des candidats.
Les lois régissant les privilèges varient d'un État à l'autre. Dans certains cas, un privilège peut s'étendre à tous vos biens. Cela signifie que le gouvernement a un intérêt financier primordial dans tout ce que vous possédez, y compris votre maison, votre véhicule, vos salaires et vos comptes de retraite.
Vs d'état Liens fédéraux
Tout en ayant un privilège placé sur votre propriété par l'Internal Revenue Service (IRS) est une affaire sérieuse, il peut effectivement être préférable d'avoir un privilège placé par un état ou un gouvernement municipal. L'IRS est bien connu pour travailler avec les contribuables pour trouver un plan de paiement qui est mutuellement bénéfique. Les gouvernements plus petits, cependant, ne sont souvent pas si utiles.
Se débarrasser d'un privilège
Si un privilège est placé sur votre propriété, la seule façon de l'enlever est de payer les taxes dues. Dans certaines circonstances, un privilège peut être retiré si le contribuable déclare faillite, mais ce n'est pas toujours le cas.
Est-il mauvais d'avoir un privilège sur votre maison?
Privilèges attachés à un actif, pas un individu, et sont destinés à protéger les créanciers. Et ils peuvent être enlevés.
Comment éviter les pertes fiscales lors de la vente d'une propriété locative
La propriété locative a ses avantages, mais lors de la vente, vous pouvez faire face à un gros impact fiscal. Heureusement, il existe des façons de réduire votre exposition aux gains en capital.
Quelle est la différence entre un privilège possessoire et un privilège non possessoire?
Acquérir une compréhension de base d'un privilège possessoire et un privilège non-possessoire, les principales différences entre les deux structures et l'impact qui en résulte.