La Californie compte certains des codes postaux les plus chers du pays, selon les classements les plus récents des codes postaux américains les plus chers du magazine économique Forbes.

Pour trouver les enclaves les plus chères, Altos Research, fournisseur de données sur le marché du logement, a analysé les prix des maisons unifamiliales et des condos dans 29 500 codes postaux aux États-Unis (couvrant 95% de la population) et calculé une médiane une période de 90 jours se terminant le 9 octobre 2015. Les 500 codes postaux les plus chers ont été inclus dans la liste.

Atherton mène le peloton

Le Golden State comptait 12 des 25 codes postaux les plus chers de la liste (dont quatre parmi les 10 premiers), dirigé par Atherton (code postal 94027 ), où le prix médian des maisons est près de 10 $. 6 millions et où les terres non développées peuvent se vendre à plus de 7 ou 8 millions de dollars l'acre. Bien que vous puissiez vous attendre à ce que les maisons dans cette fourchette de prix restent sur le marché pendant un certain temps - après tout, il y a un bassin relativement restreint d'acheteurs potentiels à ce prix - les maisons à Atherton se vendent généralement en moins de quatre mois.

Bien sûr, 10 $. 6 est juste le prix médian de la maison à Atherton, vous trouverez des maisons qui vont beaucoup plus. La maison la plus chère sur le marché aujourd'hui (avec une liste publique) est une villa italienne contemporaine de 16 chambres, 6 chambres et six salles de bains, avec marbre italien, planchers de noyer massif, un 3, 000- cave à vin à température contrôlée et un spa surélevé avec bord à débordement. Le prix d'inscription: 42, 800, 000 $. Dans le cas où vous vous demandez, ce serait un paiement hypothécaire mensuel de près de 200 000 $.

Avec un prix médian des maisons d'environ 10 millions de dollars, on s'attendrait à trouver des résidents ultra-riches. En effet, le revenu médian des ménages pour Atherton est supérieur à 250 000 $ - le plus élevé de tout code postal aux États-Unis - selon les données du recensement des États-Unis de 2010. Atherton est le siège d'un certain nombre de conseillers financiers et technologiques, dont Charles Schwab (fondateur et PDG de la Charles Schwab Corporation), Meg Whitman, PDG de HP, Sheryl Sandberg, COO de Facebook, Tim Draper, capital-risqueur, et Eric Schmidt ancien PDG de Google.

Top 10 de la Californie

En plus d'Atherton, la Californie est bien représentée sur la liste Forbes. Voici les 10 ZIP les plus chers de la Californie (du plus élevé au plus bas) avec les villes dans lesquelles vous les trouverez, le prix médian de la maison, le nombre moyen de jours sur le marché (selon la liste de Forbes). Le revenu médian des ménages provient d'Esri (l'Environmental Systems Research Institute), une entreprise qui fournit des cartes, des données et des applications grâce à des systèmes d'information géographique.

1. 94027 - ATHERTON

Prix médian: 10 564 $, 038

Nombre moyen de jours sur le marché: 106

Revenu médian des ménages: 200 000 $

2.94062 - WOODSIDE

Prix médian: 5 533 534

Nombre moyen de jours sur le marché: 162

Revenu médian des ménages: 125 000 $

3. 91302 - HIDDEN HILLS

Prix médian: 5 074 231

Jours moyens de mise en marché: 148

Revenu médian des ménages: 137 000 $

4. 94010 - HILLSBOROUGH

Prix médian: 4 951 $, 458

Nombre moyen de jours sur le marché: 88

Revenu médian des ménages: 109 000 $

5. 94022 - LOS ALTOS HILLS

Prix moyen: 4 927 $, 038

Nombre moyen de jours sur le marché: 120

Revenu médian des ménages: 185 000 $

6. 94920 - BELVEDERE

Prix médian: 4 626 731

Jours de publication en moyenne: 175

Revenu médian des ménages: 133 000 $

7. 90210 - BEVERLY HILLS

Prix médian: 4 553 181 $

Jours de publication en moyenne: 128

Revenu médian des ménages: 136 000 $

8. 90402 - SANTA MONICA

Prix médian: 4 228 951

Jours en Moyenne sur le Marché: 77

Revenu médian des ménages: 135 000 $

9. 94957 - ROSS

Prix médian: 4 178 $, 846

Nombre moyen de jours sur le marché: 199

Revenu médian des ménages: 200 000 $

10. 94123 - SAN FRANCISCO

Prix moyen: $ 4, 124, 485

Nombre moyen de jours de marché: 48

Revenu médian des ménages: 114 K $

La ligne de fond

Deux New York codes postaux régionaux - 11962 (dans les Hamptons) et 10012 (Greenwich Village et SoHo de Manhattan) - ont pris les deuxième et troisième places sur la liste des codes postaux les plus chers de l'Amérique (voir ). Mais par rapport à la Big Apple, les acheteurs de Californie peuvent obtenir beaucoup plus de maison pour leur argent. À Manhattan, les acheteurs dans les gammes de prix élevées peuvent être heureux d'avoir des briques apparentes et des branchements laveuse-sécheuse - et, bien sûr, une vue. (Pour en savoir plus, voir

Les 6 appartements les plus chers de New York .) En Californie du Sud, cependant, une maison qui coûte plus de 10 millions de dollars aura plus que probablement une piscine, un gymnase, une cave à vin et chambre - sans parler d'une très grande empreinte et de l'espace pour profiter du plein air.