Les fiducies de placement immobilier (FPI) qui investissent dans des hôtels et des motels offrent aux investisseurs une exposition à un portefeuille de propriétés productrices de revenus. Étant donné que l'investisseur de détail moyen n'a pas l'énorme capital et l'expérience nécessaires pour acheter un portefeuille de propriétés d'hébergement, les sociétés de placement immobilier offrent un accès unique à ce marché. Parmi les meilleures sociétés de courtage en hôtellerie de 2016, trois ont surclassé l'indice S & P U.S. REIT et l'indice Standard and Poor's 500 (indice S & P 500).

AD:

Fidélité des propriétés d'accueil

Fiducie des propriétés hôtelières (NASDAQ: HPT Propriétés HPTHospitality Trust28 86 + 0. 45% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) achète, possède et loue 305 hôtels dans 197 centres de voyages aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico. Le FPI n'exploite pas les hôtels, mais les loue à d'autres sociétés, y compris Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR MARMarriott International Inc (Nouveau) 121 92 + 0. 30% Créé avec Highstock 4. 2 6 ), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG IHGIntercont Hotels57 .14-0. 02% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) et Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H HHyatt Hotels Corp68 93 + 2 33% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ). Au 16 août 2016, les actions de Hospitality Properties Trust avaient progressé de 16,8% depuis le début de l'année, comparativement à 11,4% pour l'indice S & P U.S. REIT et à 6,26% pour l'indice S & P 500. Le FPI verse un dividende annuel de 2 $. 04, ce qui équivaut à un rendement de 6. 45%. Le 15 août 2016, Hospitality Properties Trust a annoncé qu'elle avait fixé un prix de 11 millions d'actions ordinaires qu'elle prévoit utiliser, en partie, pour rembourser sa dette en vertu de sa facilité de crédit renouvelable non garantie. L'injection de capital devrait soutenir le bilan de la FPI et lui permettre de mieux se positionner pour faire des acquisitions stratégiques en 2017. Hospitality Properties Trust a augmenté ses bénéfices bruts de 11% en 2014 et en 2015. Son ratio cours / bénéfice prospectif (ratio C / B) ) de 7. 56, sur la base des estimations consensuelles de six analystes, en fait un candidat de valeur attractif.

AD:

Hôtel Summit Properties, Inc.

Hôtel Summit Properties Inc. (NYSE: INN INNSummit Propriétés de l'hôtel Inc 15. 45 - 0. 58% Créé avec Highstock 4. 2 6 ) possède des hôtels de marque haut de gamme dans le segment haut de gamme de l'industrie hôtelière américaine. Le FPI gère un portefeuille de 80 hôtels, avec une capacité d'occupation de 10 716 chambres dans 23 États. Ses hôtels comprennent Marriott Courtyard, Residence Inn et Fairfield Suites propriétés avec Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc (NYSE: HLT HLTHilton Worldwide Holdings Inc .. 05-0 15% Créé avec Highstock 4.2. 6 ) et Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD STWDStarwood Property Trust Inc.21, 45-0, 76% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) propriétés. Depuis le 17 août 2016, les actions de Summit Hotel Properties ont augmenté de 16,3% depuis le début de l'année. Le FPI, qui a publié ses résultats le 5 août 2016, a constaté une amélioration de 24% de ses marges brutes d'une année à l'autre. à 25. 57%, et le bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA) des marges de 26. 83% à 28. 53%. Le bénéfice par action du FPI s'est également amélioré, passant de 14 cents à 20 cents d'une année à l'autre, et il a entraîné des améliorations à la fois du rendement des actifs et du rendement des capitaux propres. Le taux de dividende annuel moyen sur cinq ans de Summit est respectable de 4,33%. La dette du FPI est passée de 628 M $ à 679 M $ de l'exercice 2014 à 2015, mais la croissance des revenus et des flux de trésorerie au cours de la même période laisse croire que la société peut utiliser son levier financier pour développer ses activités.

AD:

Condor Hospitality Trust Inc.

Fiducie Condor Hospitality Inc. (NASDAQ: CDOR CDORCondor Hospitality Trust Inc.10 24 + 0. 89% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) est une FPI beaucoup plus petite et plus spéculative que la FPI moyenne de l'indice S & P US REIT. La société s'est engagée dans une restructuration majeure de son fonctionnement, mais sa bonne performance en 2016 mérite l'attention des investisseurs. Condor se spécialise dans la détention d'hôtels haut de gamme, haut de gamme et haut de gamme, pour séjours prolongés et à service limité, sur les plus grands marchés métropolitains des États-Unis. Les propriétés de la société fonctionnent comme des franchises sous des marques telles que Hilton, Marriott et Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN WYNWyndham Worldwide Corp108 77-0 13% Créé avec Highstock 4. 2. 6 ).

Le FPI a une capitalisation boursière de 9 $. 6 millions. Les actions de Condor se sont appréciées de 55,6% depuis le début de l'année en date du 16 août 2016. Les bénéfices de la FPI, annoncés le 8 août 2016, montrent des progrès significatifs dans ses efforts pour redresser ses opérations. Condor a complété le rachat de ses actions privilégiées et a vendu sept propriétés patrimoniales. En outre, il a conclu une joint-venture pour acheter Aloft Atlanta dans le centre-ville d'Atlanta, en Géorgie. Les efforts de restructuration de la FPI ont renforcé sa liquidité et lui ont permis de verser un dividende aux actionnaires pour la première fois depuis 2009. Les investisseurs à la recherche d'un redressement significatif pourraient envisager de placer Condor Hospitality Trust dans la partie spéculative de leurs portefeuilles.