L'époque du chalutage est passée à travers les petites annonces, les vitrines des agences immobilières de croisière et les vols sans fin. Trouver l'endroit idéal pour poser votre tête n'a jamais été aussi facile grâce à un arsenal d'applications conviviales et basées sur la localisation qui mettent les listes de propriétés de la nation, littéralement, dans la paume de votre main.

Grâce à la prolifération de ces plates-formes, vous pouvez "voir" des propriétés à peu près n'importe où sur terre. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, il existe une gamme d'applications prêtes à guider votre recherche. Les plates-formes rassemblent des listes en temps réel à travers le web, couvrant de grandes demeures à vendre à des studios à louer, offrant un moyen d'exclure et de restreindre les choix potentiels avant que vous les voyiez en chair et en os.

Filtrez tout, de la laverie à la propreté des animaux, en passant par les écoles de la région. En stockant les préférences et en définissant des alertes, vous ne manquerez jamais une annonce. Les applications simplifient le processus et vous tiennent au courant des nouvelles propriétés répondant à vos critères.

Une fois que vous avez localisé le bon endroit, les calculatrices pratiques offertes par les applications peuvent vous aider à déterminer si vous pouvez réellement vous le permettre. Certaines plateformes sont allées jusqu'à numériser entièrement la demande de financement hypothécaire, ou superviser l'ensemble du processus au nom des propriétaires, de la cotation initiale à la signature du bail.

Alors, qui répond le mieux à vos besoins? Voici une liste des leaders de l'industrie, classés par ordre alphabétique.

Portes d'intérieur

Fournis par Immobilier. com (et sûr d'être apprécié par les fans de Tinder), Doorsteps est navigué via un astucieux "Swipe" outil de sélection. Balayez vers la gauche pour passer une propriété et balayez vers la droite pour l'enregistrer pour plus tard. Toutes vos listes enregistrées, garnies d'un petit badge, sont synchronisées avec vos Doorsteps. compte com, de sorte que vous pouvez le partager avec vos amis et co-chercheurs, avec des notes. En plus d'être super-rationalisé, cette plateforme injecte du plaisir réel dans l'expérience de recherche pour les propriétés à acheter. (Il y a un Doorsteps Rent, mais juste pour Austin, Texas - jusqu'à présent.)

Lovely

Lovely, c'est un produit magnifiquement conçu qui fait de la chasse à la maison une expérience vraiment transparente (et esthétiquement rafraîchissante). Exclusivement consacrés aux propriétés locatives résidentielles, les listes en temps réel recueillies à travers le Web sont affichées visuellement sur une carte, vous pouvez donc les suivre «à la volée», et vous pouvez même conserver vos listes, messages et historique préférés organisés à partir de votre boîte de réception

Locataires

: Les cartes locataires (contenant vos informations vitales) peuvent être fournies aux propriétaires afin d'accélérer le processus.

Propriétaires : Lovely louera également votre propriété pour vous. L'organisation fait tout le travail de préparation (c'est-à-dire, prendre des photos professionnelles, créer un plan d'étage, écrire la liste, montrer la propriété et sélectionner les candidats).Il recueillera même un bail signé, et collectera et déposera les fonds de location en votre nom. Le tout pour un forfait, frais uniques de 100 $. Trulia Une fois que vous avez retiré vos listes (de vente ou de location), la fonction «Calques» unique de Trulia permet aux utilisateurs de consulter une série d'informations utiles, telles que cartes thermiques, limites locales, écoles et commodités . De cette façon, les chercheurs peuvent avoir une idée précise d'un capuchon particulier ou d'une région sans avoir à marteler la chaussée. L'application propose même une calculatrice qui vous aidera à déterminer si la location ou l'achat est le mieux pour vous, et fournir des devis gratuits de déménageurs.

Xome

Xome couvre l'expérience de l'achat et de l'achat d'une maison numérique. Non seulement les utilisateurs peuvent accéder à une abondance de listes et glisser / cliquer sur leur chemin à travers le processus de recherche, le tableau de bord de pointe peut également connecter les chasseurs de maisons avec les agents immobiliers et les courtiers hypothécaires et, plus tard, suivre la l'état de leurs contrats d'achat et de leurs prêts. (Pour la lecture connexe, voir

Comment choisir le bon prêteur hypothécaire en ligne

.) Il y a un concierge en ligne pour vous guider dans les processus et les procédures, ainsi qu'un site d'enchères mettant en vedette des maisons (certaines en forclusion, certains pas), vous pouvez enchérir. Zillow Zillow donne accès à une vaste base de données de propriétés pré-commerciales, récemment vendues et actuelles à vendre. La plate-forme vétéran offre également aux acheteurs potentiels les valeurs estimées de plus de 110 millions de foyers. Sa fonction «Draw» permet aux chasseurs de maisons de faire exactement cela: tracer une zone de recherche spécifique avec un doigt. Vous cherchez à louer à la place? Découvrez l'application soeur Zillow Rentals.

The Bottom Line

Les autres plateformes populaires incluent BuyFolio, Padmapper, Hotpads, Homes. com, Redfin …. La liste continue, et il est seulement susceptible de croître que la technologie continue de transformer le paysage immobilier. (Voir

Meilleures applications pour l'achat d'une maison

pour plus de pensées.) Ce qui se résume à, c'est que toutes les bases de l'immobilier sont couverts. Le meilleur de tous, toutes les applications de propriété sont gratuites. Trouver une nouvelle maison peut être un processus intimidant. Heureusement, Internet a révolutionné l'industrie de l'immobilier avec de puissants moteurs de recherche qui peuvent filtrer les options de logement de façon apparemment infinie. Quel que soit votre goût, votre budget, votre quartier préféré ou vos critères de recherche, il existe une impressionnante gamme d'applications conçues pour vous faciliter la tâche. Maintenant, vous pouvez rester au top de votre recherche avec votre smartphone ou votre tablette, parcourir les listes à votre convenance et trouver la meilleure demeure en un temps record.