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Bien qu'il soit possible de posséder légalement une maison sans police d'assurance habitation, si la maison est financée par une hypothèque, la plupart des prêteurs exigent une assurance. Les prêteurs peuvent également exiger des polices d'assurance distinctes contre les inondations ou les tremblements de terre selon l'endroit où se trouve une maison. Le prêteur protège simplement son investissement en exigeant que les propriétaires aient accès à suffisamment de fonds pour couvrir le coût de remplacement de la structure.
Toute couverture supplémentaire pour les biens est facultative, et si l'hypothèque est faible, les propriétaires peuvent seulement être tenus d'acheter une assurance qui couvre la part du prêteur de la propriété. Les propriétaires sont autorisés à faire leurs achats et à acheter toute police qu'ils jugent appropriée, mais sans aucune couverture, les prêteurs peuvent mettre l'hypothèque en défaut.
Si possible, ne pas aller «nu»
Dans la plupart des cas, une fois qu'une hypothèque est remboursée, les propriétaires ont la possibilité d'abandonner leur police d'assurance parce que l'investissement du prêteur n'est plus à risque. Avec la hausse des coûts de l'assurance, il peut être tentant de «mettre à nu» et de supprimer complètement la politique une fois qu'on en aura l'occasion. Pour la plupart des propriétaires, cependant, leur maison est leur investissement le plus précieux, et ils devraient faire tout leur possible pour le protéger.
Les régimes à franchise élevée valent mieux que rien
Les deux principales raisons pour lesquelles les gens choisissent de ne pas souscrire à l'assurance habitation sont les difficultés financières ou le fait qu'ils ont l'impression de pouvoir se reconstruire. Pour ceux qui peinent à payer des primes, augmenter la franchise aussi haut que possible peut réduire considérablement les coûts. Profiter de toutes les réductions admissibles et réduire la couverture non essentielle ou facultative protège votre maison et économise de l'argent.
Pour ceux qui ont des actifs importants, augmenter la franchise réduit la prime et offre une protection contre les pertes catastrophiques. Il est important d'avoir accès à suffisamment d'argent pour couvrir le coût de la franchise, qui peut atteindre 100 000 $.
Guide de l'assurance habitation: Aperçu du débutant
Tout ce que les nouveaux propriétaires doivent savoir au sujet de l'assurance pour protéger leur résidence.
Est-il logique d'obtenir une assurance habitation et automobile au même endroit?
Certaines entreprises offrent un rabais «multi-politique» aux personnes qui achètent une assurance automobile et habitation, auquel cas cela peut vous faire économiser beaucoup d'argent pour obtenir votre assurance auto et habitation auprès du même fournisseur. Bien qu'un rabais puisse être un excellent incitatif, il est important de vous assurer que vous achetez les polices pour les bonnes raisons.
Supposons que mon garage s'est effondré sur ma voiture. Les dommages sont-ils couverts par mon assurance habitation ou auto?
En règle générale, les dommages à une automobile seront couverts par une assurance automobile complète, qui s'ajoute à la protection contre les collisions qui s'applique à une automobile ou à un camion pendant son utilisation. En plus de l'assurance accident, l'assurance multirisque couvre généralement les dommages causés à une automobile qui ne résulte pas d'un accident de la route.