Table des matières:
- WeWork est une entreprise de location de bureaux. Il gagne de l'argent en louant des bureaux.
- La culture du bureau partagé a créé des sociétés comme Uber et Airbnb. Cette culture d'entreprise en croissance est sans aucun doute une grande partie du succès de WeWork. Mais le modèle d'affaires de WeWork est ce qui le fait prospérer.
- Bien sûr, le modèle de WeWork ne fonctionnerait pas s'il n'offrait pas de valeur correspondant à son prix. L'un des principaux avantages de l'utilisation d'un espace WeWork est que tout est pris en charge, des factures de services publics à la recharge de l'encre dans l'imprimante. Le personnel de WeWork veille à ce que tout se passe bien pour que les membres puissent se concentrer sur leur travail.
- Bien que cela puisse constituer une menace pour les sociétés de location de bureaux plus traditionnelles, certaines entreprises considèrent WeWork comme une opportunité supplémentaire. En fait, le président de Boston Properties, Inc. - le plus grand propriétaire de bureaux cotés en bourse - a personnellement investi dans les rondes de collecte de fonds après avoir parlé avec Neumann et visité un emplacement à New York. WeWork a signé pour être le locataire principal dans un réaménagement de 300 millions de dollars co-détenu par Boston Properties.
WeWork s'est fait un nom - et un profit bien rangé - en donnant aux petites entreprises et aux entrepreneurs ambitieux un moyen de poursuivre le nouveau rêve américain. Il fera également sa marque au cœur de New York, où il a acheté l'emblématique bâtiment Lord & Taylor de la Compagnie de la Baie d'Hudson (HBC, XTSE HBC, XTSEHudson's Bay Company11.) 95-0 50% > Créé avec Highstock 4. 2. 6 ) à travers une joint-venture, le New York Times a rapporté. La cinquième avenue de Manhattan devrait abriter le nouveau siège de WeWork.
L'économie américaine s'oriente de plus en plus vers davantage de startups et de petites entreprises. Les travailleurs modernes veulent utiliser leurs capacités créatives pour construire des carrières qu'ils aiment. Et plus d'entreprises comptent sur une main-d'œuvre éloignée. Ces tendances signifient que le milieu de travail traditionnel de 9 à 5 évolue et que les besoins des entreprises évoluent. WeWork essaie de répondre à leurs besoins.
WeWork est une entreprise de location de bureaux. Il gagne de l'argent en louant des bureaux.
WeWork achète des espaces immobiliers - parfois juste un étage ou deux dans un immeuble de bureaux - et les transforme en petits bureaux et espaces communs. Il loue des bureaux à des particuliers ou à des groupes qui veulent les avantages d'un bureau entièrement approvisionné sans avoir à débourser un bureau complet.
Les membres comprennent des pigistes indépendants et des travailleurs à distance qui ont besoin d'un bureau occasionnel loin de chez eux. Ils veulent beaucoup de Wi-Fi illimité pour se concentrer sur une date limite. D'autres clients sont des petites entreprises avec plusieurs employés qui ont besoin d'un endroit cohérent pour travailler, organiser des réunions et construire leurs empires naissants, mais sans le coût élevé.
La culture du bureau partagé a créé des sociétés comme Uber et Airbnb. Cette culture d'entreprise en croissance est sans aucun doute une grande partie du succès de WeWork. Mais le modèle d'affaires de WeWork est ce qui le fait prospérer.
L'abonnement le plus basique ne coûte que 45 dollars par mois et inclut l'accès aux bureaux de WeWork dans 200 sites dans 53 villes du monde. Il comprend également l'accès au réseau social de WeWork, WeWork Commons, qui permet aux entrepreneurs d'interagir et d'échanger des idées. Cependant, l'utilisation réelle des installations coûte 50 $ de plus par jour, de sorte qu'elle est mieux adaptée à ceux qui sont principalement intéressés par le réseautage et qui ont seulement besoin occasionnellement d'espace de bureau.
L'entreprise offre plusieurs plans aux travailleurs et aux entreprises avec des prix variables. Par exemple, un travailleur peut obtenir un «Hot Desk» pour 220 $ par mois, ce qui lui donnera un espace de travail garanti dans des endroits communs.Pour un bureau de votre choix au même endroit chaque jour, les frais sont de 350 $ par mois. L'espace de bureau privé standard commence à 400 $ par mois. Les espaces viennent avec Internet haute vitesse, imprimantes, local à vélos, café et service de réception partagé. Les autres équipements comprennent des fournitures de bureau, de l'eau et des services de nettoyage quotidien.
Avec des prix comme ceux-ci, il n'est pas étonnant que WeWork fasse des profits.
Pourquoi WeWork fonctionne-t-il
Bien sûr, le modèle de WeWork ne fonctionnerait pas s'il n'offrait pas de valeur correspondant à son prix. L'un des principaux avantages de l'utilisation d'un espace WeWork est que tout est pris en charge, des factures de services publics à la recharge de l'encre dans l'imprimante. Le personnel de WeWork veille à ce que tout se passe bien pour que les membres puissent se concentrer sur leur travail.
En plus de fournir des espaces de bureau à la fine pointe de la technologie à une génération de travailleurs, WeWork a développé ses propriétés dans plus d'espaces de travail. Chaque emplacement de bureau est équipé d'espaces communs élégamment conçus qui comprennent de nombreuses activités de loisirs, comme le baby-foot, des salles de projection, des jeux d'arcade et des jeux de boules.
WeWork offre également à ses membres des opportunités régulières de se rencontrer, de socialiser et de réseauter, à la fois en ligne et hors ligne. En plus de sa populaire plateforme en ligne WeWork Commons, chaque site héberge un certain nombre d'événements sociaux, de soirées de lancement et d'ateliers pour aider ses membres à se connecter.
WeWork donne à ses membres accès à de nombreuses réductions sur les services professionnels pour les aider à développer leur entreprise et à mener une vie plus saine. WeWork collabore avec d'autres entreprises pour offrir à ses membres des offres d'initiés sur tous les sujets, de l'assurance santé et des abonnements à des centres de conditionnement physique, en passant par les ressources humaines et les services d'impression.
Expansion en cours
Bien que cela puisse constituer une menace pour les sociétés de location de bureaux plus traditionnelles, certaines entreprises considèrent WeWork comme une opportunité supplémentaire. En fait, le président de Boston Properties, Inc. - le plus grand propriétaire de bureaux cotés en bourse - a personnellement investi dans les rondes de collecte de fonds après avoir parlé avec Neumann et visité un emplacement à New York. WeWork a signé pour être le locataire principal dans un réaménagement de 300 millions de dollars co-détenu par Boston Properties.
Même les plus petits propriétaires ne semblent pas trop menacés par cette nouvelle venue. Certains pensent que le modèle économique de WeWork ne sera pas viable si l'économie connaît un ralentissement. D'autres voient WeWork comme une sorte d'incubateur où les petites entreprises peuvent grandir jusqu'à ce qu'elles soient prêtes à s'installer dans des bureaux traditionnels.
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