Un compte séquestre est géré par une tierce partie afin de conserver des objets de valeur, tels que de l'argent, des titres de propriété et des documents de finances personnelles, pour le compte de deux parties. transaction financière. Selon la raison de l'entiercement, l'agent d'entiercement peut être une société de titre spécialisée dans l'immobilier, une banque ou une institution financière, ou un particulier peut être chargé du rôle.
L'engagement fait couramment partie du processus d'achat d'une maison. Les titres de propriété, les coûts d'achat et la documentation pour les inspections, les ententes et les divulgations sont conservés dans un compte jusqu'à la fin du processus de clôture. Dans la plupart des cas, le compte séquestre est géré par une société de titres spécialisée dans les fermetures immobilières afin d'assurer une transaction transparente.
De nombreuses institutions bancaires ouvrent des comptes d'entiercement lorsqu'elles accordent des crédits et des prêts, en particulier pour des hypothèques. Semblables aux comptes bancaires, ces lignes d'entiercement sont gérées par le centre financier soutenant le prêt, et sont utilisées pour payer des frais annuels importants associés à la propriété, tels que l'assurance et les taxes foncières. Dans certaines situations, ce type de compte séquestre est requis par la loi et peut également être appelé un compte de dépôt de l'hypothèque.
Les transactions financières à petite échelle entre des parties privées, telles qu'un propriétaire qui détient un dépôt de locataire, bénéficient généralement également de comptes d'entiercement. Ces comptes sont généralement gérés par des institutions financières et peuvent être régis par les lois nationales ou locales. Dans certaines situations, une tierce partie privée peut accepter d'agir comme agent d'entiercement. Ceci est particulièrement courant dans les cas impliquant des documents ou des biens immobiliers plutôt que de l'argent.
La quête pour créer un compte géré unifié
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Mon mari a un compte 401 (k) qui est 100% investi avec 8 $ , 000 balance. Nous sommes en forclusion et avons besoin d'un retrait de difficultés. La société de gestion de portefeuille qui gère le compte de mon mari dit que nous ne pouvons rien retirer parce que nous n'avons malheureusement pas
Les conditions dans lesquelles les retraits peuvent être effectués à partir d'un plan qualifié, incluant un plan 401 (k) , sont déterminés par les dispositions du document de plan (élu par l'employeur). Certains régimes permettront des retraits de difficultés de tous les actifs du régime, tandis que d'autres limiteront les retraits de difficultés aux actifs attribués aux cotisations de report de salaire.
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